Le secteur de l’immobilier subit de plein fouet les conséquences de la crise financière. Faute de transactions, les négociateurs et agents immobiliers voient leurs salaires baisser, surtout la part variable. Les administrateurs de biens, eux, ne connaissent pas la crise.

Selon l’enquête Hudson / Towers Perrin sur les salaires de l’Immobilier, les rémunérations dans le secteur ont subi une dégradation d’abord progressive puis très brutale et rapide à dater de la rentrée de septembre 2008, « ayant pour conséquence certaine la chute de la part variable versée en début d’année 2009 et des révisions à la baisse pour la part fixe. »

Les agents et négociateurs en baisse
Selon l’étude d’Hays France, un négociateur immobilier débutant peut gagner en 2009 entre 15 et 25 K€ tandis qu’un expérimenté (plus de 5 ans) peut espérer entre 35 et 55 K€. Tout dépend évidemment des affaires puisque, comme tout commercial, le négociateur est dépendant des commissions à la vente. Ces commissions peuvent fluctuer de 10 % jusqu’à 30 % et peuvent doubler le salaire mensuel d’un commercial de l’immobilier. Cette part variable est souvent à négocier à l’embauche.

Forte demande des administrateurs de biens
Contrairement à la transaction, l’administration de biens ne connaît pas la crise. La gestion résidentielle est très en vogue et certains profils sont très recherchés, comme le gestionnaire de copropriété. Débutant, il peut espérer entre 27 et 35 K€. Le directeur copropriété peut espérer entre 45 et 70 K€ en fonction de son expérience.

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