L’immobilier est un secteur qui a connu de nombreux bouleversements, avec l’arrivée d’internet, le développement de site d’annonces gratuites en ligne et plus récemment la pandémie.

Cependant, l’immobilier reste un secteur dynamique, avec la croissance démographique et l’urbanisation croissante, c’est un marché est en constante évolution. Il offre ainsi de multiples débouchées et est riche en opportunités professionnelles. En effet, il existe une grande variété de métiers, allant de la promotion immobilière à la gestion de biens en passant par la transaction.

Les sociétés immobilières sont également très dynamiques en matière de recrutement. Cependant, 90% d’entre elles affirment avoir des difficultés à recruter.
Les profils les plus recherchés sont ceux avec déjà 3 à 10 ans d’expérience voire les personnes en reconversion professionnelle, qui apportent leur expérience du travail et des compétences complémentaires. C’est donc un secteur à prendre en considération pour les candidats en quête de nouvelles opportunités professionnelles.

LES PRINCIPAUX CHIFFRES SUR L’IMMOBILIER

2022 fut une année record avec plus d’un million de transactions immobilière. 82% des français voient encore aujourd’hui l’immobilier comme un investissement sécurisant pour l’avenir. Ainsi, 6 Français sur 10 sont propriétaires en France et ils changent de bien en moyenne tous les 7 ans.

De plus, Recrutimmo a mené une enquête sur près de 2300 candidats et recruteurs du secteur en 2022, établissant ainsi un état des lieux qui se veut complet et réaliste, sur le marché de l’emploi dans l’immobilier.

Profil des candidats

💼 42% ont plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier
⬆  84% sont issus d’une reconversion
♀ 56% sont des femmes / ♂ 44% d’hommes
👂 83% sont à l’écoute du marché et 86% affirment être très sollicités

Les statuts dans l’immobilier

D’année en année, il y a une hausse de recrutement sur des profils indépendants. En effet, 47% des recruteurs interrogés déclarent ne recruter que des indépendants. A contrario, les candidats ne sont que 8% à envisager de se lancer dans le métier à leur compte. Le CDI étant encore vu aujourd’hui en France comme le graal de la sécurité de l’emploi. Or, le statut d’indépendant bénéficie de plus d’un avantage (restez connecté(e)s, nous en parlerons plus en détails prochainement) !

LES DIFFÉRENTS MÉTIERS DANS L’IMMOBILIER

Les métiers de la transaction immobilière

Les transactions immobilières correspondent aux actions d’achat et de vente entre les acheteurs et les propriétaires. Elles nécessitant l’intervention des spécialistes comme :

Le conseiller en transactions immobilières

Comme son nom l’indique, un conseiller en transaction immobilière fournit des conseils aux clients sur les possibilités de location, de vente ou d’acquisition. Il connaît à la perfection sa zone d’intervention. Dans certains cas, il peut être amené à effectuer l’estimation immobilière, la recherche des locataires ou des acheteurs, le suivi de la clientèle, etc. Vous pouvez trouver plusieurs offres d’emploi conseiller en immobilier pour Optimhome.

Pour espérer décrocher ce poste, il faut suivre une formation auprès d’une école supérieure des métiers de l’immobilier. Un diplôme BTS dans les secteurs du commerce et de droit peut aussi donner accès à cet emploi. Lors du recrutement, les employés privilégient généralement le candidat bénéficiant des qualités suivantes :

– Qualité relationnelle ;
– Connaissance solide dans le domaine financier et juridique ;
– Capacité d’adaptation ;
– Organisation et rigueur.

Le mandataire immobilier

Que vous soyez jeune diplômé ou en reconversion professionnelle, vous pouvez exercer les missions du mandataire immobilier si vous remplissez certaines conditions. Vous devez d’abord disposer de certaines compétences comme l’organisation, qualité rédactionnelle et relationnelle, rigueur, etc. Un BTS professions immobilières ou Bac +2 est aussi requis pour obtenir cet emploi. En fonction de vos connaissances, vous pouvez vous spécialiser dans des domaines comme les hôtels, les pharmacies, les restaurants, les établissements commerciaux, etc.

L’agent immobilier

Travaillant en tant qu’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire ou entre l’acheteur et le vendeur, un agent immobilier occupe un rôle important. Il intervient lors d’une location ou d’une vente d’un bien. Un véritable commercial, il assure la promotion des logements, des commerces, des bureaux, etc. C’est à lui que revient l’estimation de la valeur des biens, la négociation, la rédaction du compromis, etc. Ce professionnel suit les dossiers jusqu’à ce que la vente soit conclue. Il entreprend aussi les démarches financières et administratives. Si vous voulez devenir agent immobilier, découvrez les offres de recrutement pour Safti.

Le travail d’un agent immobilier implique une grande mobilité. Cette profession demande un certain nombre de qualités et de compétences. Il s’agit entre autres de professionnalisme, savoir-faire, sens de la négociation, etc. Les recruteurs exigent aussi la présence de diplôme comme le BTS Professions immobilières, BTS NDRC ou encore une licence en professionnelle immobilier.

L’expert immobilier

Le principal rôle de ce professionnel est l’expertise immobilière. Réalisant une visite du bien à expertiser, il étudie également le dossier concernant celui-ci. Ses services s’adressent aussi bien aux particuliers qu’aux investisseurs institutionnels. Généralement diplômés en droit, les experts immobiliers sont titulaires d’un diplôme Bac+5. Pour mener à bien leurs missions d’estimation et d’évaluation de la valeur effectuée d’un bien, ils possèdent une bonne capacité d’analyse. Doté d’une bonne culture générale, cet expert a une solide connaissance en droit de l’urbanisme et de l’immobilier.

Les métiers de la gestion immobilière

La gestion des biens comporte de nombreuses professions. Leur principale mission consiste à préserver les patrimoines immobiliers tout en l’adaptant aux normes en vigueur.

Administrateur de biens

L’administrateur de biens est chargé d’assurer la gestion locative des biens immobiliers tels que les bureaux, les logements, les locaux commerciaux, etc. Grâce à ses connaissances techniques et juridiques, il rédige les baux d’habitation. Il dresse également l’état des lieux. Les fonctions de ce professionnel sont nombreuses. Encaissant les loyers, il s’occupe des charges et des taxes. Il souscrit aussi les assurances et les contrats d’entretien nécessaires. L’administrateur gère le personnel d’immeubles. Pour accéder au poste de gestionnaire de bien, vous devez avoir une licence pro spécialisé en droit et gestion immobilier. Un cursus en comptabilité est un atout.

Juriste en droit immobilier

La mission de juriste en droit immobilier est d’apporter des conseils sur les aspects juridiques liés à la transaction. Il s’assure du bon respect du droit dans le cadre d’une vente immobilière. Amené à déposer un permis de construire, il rédige les actes juridiques. Son rôle est de sécuriser l’intérêt des acheteurs ainsi que les engagements du propriétaire/vendeur. Pour pouvoir travailler en tant que juriste immobilier, vous devez disposer d’un Bac+5 en droit immobilier. Plusieurs compétences sont aussi exigées. Il s’agit notamment d’un bon relationnel, un esprit de synthèse, un sens de l’écoute, une ténacité ainsi qu’une rigueur.

Coach immobilier

Le rôle d’un coach immobilier consiste à accompagner les vendeurs ou les acheteurs dans le développement de leurs techniques de vente ou d’acquisition. Il leur conseille d’utiliser des méthodes de négociation et de communication. Dans le cadre d’une vente, il préconise la mise en valeur du bien, par exemple, le home staging, garden staging, etc.

Consulté par des particuliers, un coach immobilier veille à ce que le processus de transaction s’effectue plus rapidement. Un excellent communicant, il propose ainsi un accompagnement personnalisé. Ce spécialiste s’occupe aussi de l’établissement des dossiers techniques comme le cahier des charges, les diagnostics, le dossier financier, etc. Si cette profession vous intéresse, consultez les offres d’emploi de Capifrance.

Responsable de gestion de patrimoine immobilier

Également appelé Property Manager, un responsable de l’administration de patrimoine immobilier gère l’immobilier d’entreprise et les logements. Ses activités sont essentiellement juridiques. Il assure le règlement des litiges, l’établissement de baux, etc. Il se charge aussi de l’administration financière et technique du bien. Ce professionnel est considéré comme le responsable du bon fonctionnement des locaux et le l’immeuble qu’il gère. Il s’occupe de la valorisation des patrimoines immobiliers. Ce poste s’adresse aux titulaires d’un Bac+4 ou Bac+5 dans le domaine juridique, comptable et financier. Une solide expérience dans l’immobilier est nécessaire.

Les métiers de la promotion immobilière

Le domaine de la promotion immobilière offre aussi plusieurs professions :

Promoteur immobilier

Le promoteur immobilier est amené à rechercher et à acheter un terrain. En collaboration avec les architectes, il conçoit les plans. Il lance ensuite des appels d’offres dans l’optique de trouver les entreprises qui peuvent construire les bâtiments. Ce métier exige un diplôme Bac +5 en commerce ou un master 2 en immobilier. Le candidat doit aussi présenter une grande technicité, un sens de la négociation ainsi qu’une bonne connaissance en gestion et en droit.

La promotion immobilière réunit aussi d’autres métiers tels que :

• Urbaniste ;
• Aménageur foncier ;
• Architecte ;
• Prospecteur foncier ;
• Directeur des programmes immobiliers.

Nécessitant une expérience dans le secteur de l’immobilier, ces postes sont aussi accessibles uniquement aux détenteurs d’une licence professionnelle à Bac+5. Pour travailler dans ce domaine, une connaissance en aménagement territorial et en informatique est de mise.

LA FORMATION, UN ENJEU CRUCIAL

Les métiers de l’immobilier peuvent être complexes à appréhender car ils requièrent différentes compétences, autant juridiques, que comptables ou encore commerciales. Ainsi, bien que le diplôme ne soit pas le critère de choix numéro 1 des recruteurs, la formation semble essentielle pour éviter les ruptures de contrat.

Pour répondre à cette demande, nous pouvons vous conseiller différentes certifications et diplômes de niveau 4 à niveau 6 qui permettent d’acquérir des compétences techniques et juridiques indispensables à l’exercice de ces professions. Ces formations peuvent notamment être effectuées à distance et/ou en alternance, offrant ainsi la flexibilité et la possibilité de concilier théorie et pratique sur le terrain.

Suptertiaire, 28 ans d’expertise dans la formation aux métiers de l’immobilier

Suptertiaire Immobilier forme depuis 1995 des professionnels de l’immobilier aux métiers de la gestion de biens (location, copropriété, habitat social et patrimoine) de la Transaction et de la Promotion immobilière.

Déjà présente à Paris, Lyon, Nantes, Lille, et Toulouse, l’école s’installe en 2023 à Bordeaux et Bayonne afin d’accompagner le dynamisme du marché immobilier local.

L’établissement a construit sa renommée sur la technicité de ses formations, la qualité de son accompagnement pédagogique ainsi que son réseau de professionnels du secteur. Forte de son expertise, l’école a su fédérer un réseau de 600 entreprises partenaires garantes d’une insertion professionnelle réussie pour ses étudiants.

Cette même expertise a permis à Suptertiaire de décliner son savoir-faire à destination des adultes salariés et/ou en reconversion grâce à la Formation ouverte à distance (FOAD) et la Validation des Acquis par Expérience (VAE).

Suptertiaire est certifié Qualiopi au titre de ses actions de formations par apprentissage et actions de validation des acquis de l’expérience.

Suptertiaire en chiffres

– 990 étudiants / an

– 7 campus (Paris, Lyon, Nantes, Lille, Bordeaux, Toulouse, Bayonne)

– 7 000 Alumnis

– 600 entreprises partenaires

– 80% de satisfaction étudiante (étude 2023)

– 88% de placement étudiants par la mise en relation direct de Suptertiaire

Les formations et titres RNCP

Suptertiaire propose un catalogue de formations professionnalisantes en immobilier de Bac à Bac+5, qui couvre tous les métiers du secteur immobilier

–          BTS PROFESSIONS IMMOBILIERES

–          BACHELOR RESPONSABLE D’AFFAIRES IMMOBILIERES

–          PROGRAMME GRANDE ECOLE

–          MASTER MANAGER DE L’IMMOBILIER, OPTION ASSET ET PROPERTY MANAGEMENT

–          MASTER MANAGER DE L’IMMOBILIER, OPTION HABITAT

–          MASTER MANAGER DE L’IMMOBILIER, OPTION PROMOTION IMMOBILIERE

Ainsi, il semblerait que vous ayez le profil candidat idéal si, après quelques années de travail, vous envisagez une reconversion professionnelle afin de vous lancer en tant qu’indépendant(e) et que le secteur de l’immobilier vous attire. Si en complément vous connaissez bien votre secteur géographique et que vous êtes prêt(e) à vous former. N’hésitez plus !

Nos entreprises partenaires spécialistes de l’immobilier recrutent ! A vos candidatures : https://www.jobintree.com/emploi/immobilier 

Partager cet article :