Chargé - Chargée de Gestion Locative en Immobilier H/F - Comite Local Logement Autonome des Jeu

Cllaj.17 association sur le département 17 qui favorise l'insertion des jeunes par le logement.
Gestionnaire de l'intermédiation locative
Parc de logement/hébergement : 125 logements
20 salariés - 4 territoiresRéférent de la gestion locative de territoire CDA La Rochelle (H/F)
CDI Temps partiel 24h/semaine à pourvoir au plus tôt.
Gestion administrative et comptable (saisie dans ROSA)
Suivi de la facturation et émission des avis d'échéance
Encaissement, suivi des paiements, relances et gestion des impayés
Suivi des dettes de loyers et relance des dettes de loyer
Mise en place de plan d'apurement (échéancier, prélèvement)
Mise en jeu de la Visale
Centralisation et envoi des factures (originaux)
Gestion de la caisse : Dépôt chèques et espèces
Suivi des FAJ et FSL (justificatifs)

Gestion locative du territoire
Réalisation des états des lieux entrées / sorties
Suivi et préparation des états des lieux entrées / sorties
GED (gestion électronique des documents) : archivage et gestion des documents sur le serveur

Gestion des réclamations techniques et suivi des travaux
Référent technique du territoire
Réception des réclamations techniques du territoire
Coordination et mise en oeuvre des différents moyens afin de trouver les réponses adaptées aux réclamations des occupants (Organisation des travaux en lien avec gestion patrimoine)
Effectuer les interventions de première maintenance si nécessaire (petites réparations, dépannage simple, remplacement de consommables, ménage, etc.)

Participer au projet de service de la gestion locative du CLLAJ.17

Participer au projet de développement du parc de logement : captation de logements
Veille active sur les opportunités de logement du territoire
Mise en place d'un portefeuille bailleurs privés sur le territoire : développer une offre de logement abordable et adaptée pour favoriser des sorties des locataires vers le parc de logements privés
Visite de logements du parc privé
Remontée des informations au siège et au gestionnaire du patrimoine
Participer à des animations (ou événement) de réunion collective d'informations bailleurs

CONDITIONS de TRAVAIL
- Travail seul et en équipe
- Bureau à La Rochelle (22 rue Villeneuve)
- Déplacements réguliers sur la CDA La Rochelle et occasionnellement sur les territoires du CLLAJ.17 (véhicule de service).

Rémunération selon la convention collective Nationale Habitat Logement Accompagné (HLA) et selon expérience. Pesée 1823 points. 1462.69 Euros bruts mensuels sur 13 mois, soit 19 015 Euros bruts annuels.
Mutuelle famille 100% employeur. 28 jours de congés + congés fractionnés.

Candidatures possibles jusqu'au 05 mai 2025 pour des entretiens prévus l'après-midi du lundi 12 mai 2025.

Experience : Débutant accepté

Compétences : Recouvrement des loyers et charges, Logiciels immobiliers, Gérer des réclamations et litiges, Réaliser un état des lieux, Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs...) liés aux interventions sur le site, Utiliser les outils numériques

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Action sociale sans hébergement n.c.a.

Liste des qualités professionnelles :
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.