Conducteur de Travaux H/F - un Toit pour Tous

Territoires est une agence immobilière à vocation sociale (AIVS®). Elle fait partie du groupe Un Toit Pour Tous. Le groupe comprend une quarantaine de salariés et compte une centaine de bénévoles actifs. Dans ce cadre, Territoires gère, sur le territoire de l aire urbaine grenobloise, un parc de plus de 650 logements en diffus, attribués à des ménages à faibles ressources, connaissant des difficultés d insertion. Elle a pour mission d assurer la gestion des logements et l accompagnement des persUn service Développement et Patrimoine est organisé au sein de l'association Territoires. Il est aujourd'hui en charge du suivi (500 logements en propriété) et du développement (30 logements nouveaux produits par an) du patrimoine de la coopérative. L'objectif est de maîtriser, en interne, les compétences des métiers de la production immobilière et de l'entretien du patrimoine. Ce service intervient en tant que maitre d'oeuvre sur plus de 40 logements par an pour un volume de travaux d'environ 1,5 Millions d'Euros.

Le poste à pourvoir
Le conducteur de travaux est responsable de la bonne exécution des travaux en réhabilitation (TCE) pour la maîtrise d'ouvrage de la coopérative Un Toit Pour Tous Développement.

Les missions
Ce poste est placé sous la responsabilité directe de la responsable des études et de la maîtrise d'oeuvre au sein d'une équipe composée de 2 autres conducteurs de travaux et d'une assistante administrative et technique.

Principales missions :

- Consultations des entreprises
- Rédiger les documents techniques de consultation des entreprises et d'appel d'offre en lien avec l'ensemble de l'équipe et le cahier des charges d'UTPT-D
- Participer au bon déroulement de la phase de consultation des entreprises,
- Être le référent technique notamment des concessionnaires intervenant sur les programmes (ENEDIS, GRDF, ORANGE,.)
- Être l'interlocuteur des différents acteurs du projet (MO, MOE, BET, CSPS, CT, Entreprises)

- Suivi des chantiers
- Elaborer le planning prévisionnel des travaux
- Organiser et mettre en phase l'installation de chantier
- Réaliser le suivi financier des chantiers (gestions de travaux supplémentaires ou modificatifs)
- Assurer le suivi administratif des chantiers (déclaration légale d'ouverture de chantier (DOC), d'achèvement et de conformité des travaux (DAACT), déclaration préalable, dossier d'assurance dommage-ouvrage,.)
- Garantir le respect de la réglementation en vigueur, notamment des normes techniques (DTU) et de sécurité (amiante, plomb, radon, électricité, gaz,.) pour veiller à la sécurité des biens et des personnes
- Contrôler et analyser les études d'exécution et assurer le suivi technique des entreprises et l'avancement du chantier
- Être garant de la qualité de l'exécution
- Animer les réunions de chantier, rédiger les rapports de chantier et respecter les règles liées à la sécurité des chantiers.
- Apporter des solutions en apportant une vraie part d'initiative

- Livraisons
- Assurer le suivi des travaux jusqu'à la fin de la période de garantie de parfait achèvement en lien avec le pôle logement (gestionnaires du bien)
- Préparer la réception, organiser les phases préalables à la réception des travaux
- Veiller à la levée des réserves dans des délais raisonnables, suivi des PV de réception
- Constituer les dossiers d'ouvrage exécutés (DOE)
- Constitue les dossiers pour la mise en exploitation et s'assure que l'ensemble des documents requis pour la vie ultérieure des ouvrages est constitué

Missions secondaires :
- Etude de faisabilité
- Etude de financement

Les compétences requises
- Expérience souhaitée de 5 années minimum.
- Connaissance technique globale des métiers du bâtiment (fonctionnement et pathologie)
- Connaissance des réglementations en vigueur du bâtiment.
- Capacité d'organisation de l'activité sur plusieurs chantiers simultanés.
- Gestion des relations entre les intervenants sur le chantier.
- Bonne capacité d'analyse.
- Appétence pour le travail en équipe.
- Aisance relationnelle et rédactionnelle affirmée (entreprises, MOA, MOE, BE)
- maîtrise indispensable des logiciels de bureautique (Pack Office, Excel, Word, Outlook)
- La maîtrise d'AutoCAD et/ou Devisoc serait un plus.
- Permis de conduire indispensable

Experience : 5 An(s)

Compétences : Planifier des opérations de chantier, Anticiper la mise en oeuvre des différentes phases de chantier pour veiller au respect du planning global, Calculer, analyser et justifier les résultats du chantier, Communiquer auprès de ses clients internes et externes, Effectuer un suivi de chantiers et veiller à l'avancement des différents lots (gros oeuvre, corps d'état technique...), Établir le calendrier prévisionnel, le budget et comparer la réalité du chantier au dossier du marché, Présenter un dossier de chantier au chef de chantier et aux intervenants

Permis : B - Véhicule léger exigé

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Autres organisations fonctionnant par adhésion volontaire

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
S'adapter aux changements : Capacité à s'adapter à des situations variées, à réagir à l'imprévu, gérer l'incertitude pour s'ajuster à des organisations, des collectifs de travail, des habitudes, des valeurs propres à l'entreprise.