Chargé de Projet Immobilier Contractant Général H/F - La Maison des Compagnons

Attributions et missions (liste non exhaustive)
- Création des APS (Avant-Projet Sommaire) / APD (Avant-Projet Définitif) sur ArchitectPC
- Participation à l'élaboration des plans de permis de construire en collaboration avec le maître d'ouvrage et l'architecte
- Lancement des études de structures / fluides/ géotechniques / thermiques (BBIO)
- Lecture et analyse des études techniques (thermiques, sol, structure, etc.)
- Elaboration des plans d'exécution
- Classement administratif des documents techniques (GIMI)
- Chiffrage des projets
- Consultations auprès des entreprises sous-traitantes et des fournisseurs
- Choix des fournisseurs et négociation des tarifs
- Participation à la relecture des offres fournisseurs pour alignement technique et économique
- Participation aux réunions de préparation avant ouverture du chantier
- Apport d'une réponse technique au RICT (rapport initial de contrôle technique) et garantie de la levée des avis suspendus et défavorables
- Gestion des avenants et des modifications de plans : création des avenants et envoi aux différents interlocuteurs (entreprises concernées & client)
- Réalisation des études VMC, le cas échéant
- Vérification et validation des commandes matériaux
- Réalisation des DQE (détail quantitatif estimatif) et DPGF (décomposition du prix global et forfaitaire) TCE (tout corps d'état)
- Assure les demandes de réalisation des tests VMC, des DPE et des RE2020 au diagnostiqueur
- Rédaction des attestations d'avancement de travaux à destination du maître d'ouvrage

Niveau de responsabilité

Poste à caractère opérationnel

Rattachement hiérarchique et positionnement

Responsable Bureau d'Etudes

Liaisons

Internes : tous les collaborateurs dont : commerciaux, conducteurs de travaux, pôle administratif, pôle comptabilité...

Externes : maitres d'ouvrage (clients), Bureaux de contrôle, bureaux d'études...

Moyens

Logiciel ArchitecPC - Excel - GIMI BE

Lieu de travail

Roussillon - Vienne (38)

Déplacements

Poste nécessitant des déplacements ponctuels (Chantiers, collectivités locales...)

Véhicule de service à disposition du collaborateur

Compétences - savoir-faire
- Bonnes connaissances constructives et réglementaires (acoustique, PMR, feu)
- CAO (conception assistée par ordinateur)
- Maîtrise chiffrage
- Lecture des plans de géomètres

Compétences - savoir-être
- Bon relationnel
- Polyvalence
- Faire preuve de rigueur, méthode et organisation
- Autonomie et sens des responsabilités
- Force de proposition
- Négociateur
- Créativité
- Esprit d'équipe

Raison d'être de la fonction

Au sein du bureau d'études, vous êtes le (la) garant(e) de la faisabilité technique et économique de vos projets et du respect de notre système constructif.

Vos missions principales sont :
- La participation à l'élaboration des plans de permis de construire et des plans de vente en collaboration avec le maître d'ouvrage (promoteur) et l'architecte.
- L'élaboration des dossiers de consultation des entreprises (DCE, CCTP, DQE, DPGF).
- L'élaboration des plans d'exécution.
- Garantir la conformité technique des dossiers (études thermiques, géotechniques, acoustiques) et, le cas échéant, proposer des solutions correctives, tout en assurant les objectifs de marge.
- La réalisation du chiffrage des projets (métré).

Vous pourrez être amené(e) à intervenir en phase avant-projet et à participer aux réunions de préparation à l'ouverture des chantiers.

Force de proposition, vous participez activement au respect des différents aspects réglementaires concernant les différents projets (MR, acoustique, thermique, etc.). Vous pourrez également vous appuyer sur vos collaborateurs et votre responsable de pôle.