Gardien d'Immeubles Non Logé sur Compiègne H/F - Societe Anonyme d Habitation a Loyer Mod

La SA HLM de l'Oise, membre du groupe Habitat en Région (branche immobilière sociale de la Caisse d'Epargne), est un bailleur présent sur l'ensemble du département de l'Oise. Avec les habitants de l'Oise, agir par le logement social pour construire ensemble une société durable et solidaire. Son ambition ? S'affirmer comme le bailleur social de proximité qui remet l'humain au c?ur. Ses 140 collaborateurs ?uvrent au quotidien pour trouver le logement social adapté à chaque famille.Vous avez le sens du service, vous aimez la polyvalence et contribuer à la qualité de vie des habitants vous motive ? Rejoignez la SA HLM DE, acteur engagé du logement social, et devenez gardien(ne) d'immeubles au sein de notre agence de proximité de Compiègne.

Rattaché(e) au manager de proximité, vous jouez un rôle clé dans la vie des résidences et dans la relation avec les habitants.

Assurer la propreté des sites et de leurs abords
Réaliser le nettoyage et l'entretien des parties communes et abords
Veiller à l'enlèvement des encombrants par l'entreprise prestataire
Assurer la rotation des ordures ménagères et l'entretien des locaux et containers en fonction du secteur
Garantir le bon entretien de son matériel de nettoyage (karcher, chariot...) et gérer le stock de produits d'entretien
Contrôler la qualité du nettoyage des parties communes, des abords et des espaces verts réalisés par les prestataires externes en
fonction du secteur

Participer à la surveillance et à l'entretien courant du patrimoine
Détecter et signaler les dysfonctionnements, dégradations et les besoins d'interventions techniques
Réaliser des travaux de "petits entretiens" (serrures, grooms, poignées de porte...) conformément à la réglementation et "petits
travaux d'entretien électrique" (remplacement d'ampoules, néons...) au sein des parties privatives

Garantir la qualité de service
Assurer dans une logique de proximité un relevé d'informations chez l'habitant pour optimiser le traitement des demandes de
1er niveau (fuites, prises de photos et cotes...)
Organiser et réaliser les visites de courtoisie chez l'habitant accompagné, si nécessaire, des collaborateurs du Pôle DSU(
developpement Social et Urbain) ou Recouvrement
Renseigner et orienter les clients, si possible, sinon assurer le recueil et la remontée des sollicitations des habitants
Obtenir les informations auprès des experts métiers pour répondre aux sollicitations des habitants
Assurer au quotidien l'information aux habitants (affichage, boitage...)

Contribuer au bien-vivre ensemble
Rappeler les règles et les engagements issus du contrat de location et les risques en cas de non-respect
Participer à l'animation des projets de sites visant à créer du lien social et du bien-vivre ensemble
Assurer une représentation de l'entreprise lors des différentes manifestations
Alerter sur des situations de fragilités (isolement, troubles santé mentales, violences conjugales...)
Signaler les faits d'incivilités

Experience : Débutant accepté

Compétences : Accueillir, orienter, renseigner un public, Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité, Contrôler l'état du bâti, Maintenir un environnement propre et accueillant, Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs

Qualification : Employé non qualifié

Secteur d'activité : Location de logements

Liste des qualités professionnelles :
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.