Charge·e de Gestion Immobiliere H/F - Groupe SOS

Groupe SOS Solidarités est un acteur majeur du secteur social et médico-social en France : handicap, addictions, asile et intégration, inclusion professionnelle, habitat et santé, Justice, Santé des femmes, santé communautaire... C'est notamment le 1er gestionnaire associatif d'établissements de soins avec hébergement temporaire, et le 2e acteur associatif de la lutte contre les addictions.

Sa mission : apporter des réponses concrètes et innovantes aux enjeux de solidarités, en accompagnant inconditionnellement les publics dans leur autonomie, pour faire en sorte que personne ne soit au bout de son histoire, aujourd'hui comme demain.

Groupe SOS Solidarités est une association du Groupe SOS. Rejoindre le Groupe SOS, c'est choisir un métier qui a du sens, dans une grande organisation non lucrative qui agit pour le vivre-ensemble, en France et dans le monde. Il se distingue par son audace, son approche entrepreneuriale et l'engagement de ses 22 000 employé.e.s face aux défis sociaux et environnementaux.

Employeur engagé, le Groupe SOS défend l'accès à l'emploi pour toutes et tous, indépendamment de l'origine, du genre, de l'orientation sexuelle, de la religion, du handicap ou du parcours de vie. Il valorise et soutient les métiers essentiels à la cohésion sociale, contribuant ainsi à un avenir plus inclusif et durable.Le Chargé de Gestion Immobilière (CGI) est en charge opérationnelle de la Gestion
Immobilière du patrimoine locatif dont il est le référent (environ 270 logements).
Ainsi, il travaille en étroite collaboration avec le Pôle Gestion Sociale et prend en charge directement 6 fonctions principales regroupées au sein du Pôle Gestion locative et Immobilière :
1/ Gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à l'entrée :
Gérer les prises de contact avec les Propriétaire-Bailleurs
Etablir les contrats de location rédigés par l'assistante de gestion locative et immobilière en amont de leur signature
Réaliser les Etats des Lieux d'Entrée avec les Propriétaire-Bailleurs Gérer les éléments techniques liés à la captation (Compteurs, Relevés, Clés...)
2/ Gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à la sortie :
Réaliser des Visites à Domicile et des diagnostics techniques de pré-restitution
Gérer le suivi logistique des travaux de remise en état avant restitution
Réaliser les Etats des Lieux de Sortie avec les Propriétaire-Bailleurs
Assurer le suivi et le respect des délais des restitutions des logements aux propriétaires dans le respect des procédures
Participer au suivi des Dépôts de Garantie en lien avec la Gestion Locative et le Service Comptable
3/ Gestion opérationnelle des entrées des occupants :
Informer de la remise à disposition des logements
Veiller au bon circuit de l'information en lien avec l'assistante administrative
Superviser et veiller au bon déroulement des EDL (lien avec les prestataires, préparation des documents nécessaires et des clés
4/Gestion opérationnelle des sorties des occupants
Contrôler et respecter les dates de préavis des occupants
Réaliser des diagnostics techniques et anticiper les remises en état nécessaires Réaliser l'Etat des Lieux de Sortie des occupants
Superviser les travaux à l'issue de la libération des lieux
Limiter les coûts qui y sont liés / Déterminer les refacturations nécessaires Maîtriser les délais de la vacance « entre deux ménages » ou à la « restitution »
Veiller, pour en permettre le traitement, à la bonne transmission des informations liées au Sorties Occupants aux services internes

5/ Assurer la gestion technique du parc immobilier :
Traiter les réclamations techniques (occupants, tiers, propriétaires...)
Superviser les interventions techniques nécessitant l'expertise de prestataires externes
Garantir la sécurité et l'hygiène des logements en gestion
Gérer les sinistres et les remises en état
Elaborer les Bons d'Engagement de Dépenses et permettre leur traitement comptable
(refacturations...)
6/ Participer à la mission d'accompagnement vers et dans le logement :
Garantir le bon entretien locatif courant des logements en gestion
Réaliser des Visites à Domicile Techniques en cours d'occupation
Réaliser des Visites à Domicile et préparer les Etats des Lieux de Sortie

Titulaire d'un diplôme de niveau Bac +2 minimum (BTS, DUT, licence professions immobilières), vous
avez acquis une expérience de la gestion immobilière dans le logement social, les syndics de
copropriété ou dans un cabinet d'administration de biens. Rigoureux et organisé, vous savez gérer et
prioriser les différentes sollicitations qui vous sont faites de manière autonome, tout en rendant
compte régulièrement de votre activité.
Un excellent relationnel (dialogue, écoute) est nécessaire dans les relations que vous entretenez avec
les familles occupantes et les propriétaires. Une bonne connaissance de Word et Excel est appréciée.
Vous adhérez aux valeurs et au modèle de l'entrepreneuriat social.
Priorité aux travailleurs handicapés à compétences égales.