Gardien - Gardienne d'Immeuble H/F - Logial-Coop

Acteur de référence de l'habitat social au sein du Grand Paris Sud Est Avenir (GPSEA) et sur 30 communes de l'Essonne, Logial-COOP détient près de 9000 logements, dont 8400 logements familiaux, et loge plus de 23 000 personnes sur son patrimoine. Depuis 1921, elle répond aux besoins des territoires, en prenant soin de conjuguer mixité sociale et paysage urbain existant.

Son expertise repose sur 4 marques, au service du parcours résidentiel : Logial-COOP, Domaxia, Gessol syndic et Habiteal.Missions

Le gardien(ne) d'immeuble veille au respect du règlement d'un immeuble collectif. Il assure et coordonne les services quotidiens dus aux locataires et aux propriétaires.

ACTIVITES principales

- Accueille, informe et oriente les locataires et propriétaires

- Surveillance générale des bâtiments et espaces communs avec constat et signalement des désordres

- Réalise l'état des lieux sécurité (surveillance des équipements et locaux techniques.) et des parties communes.

- Réception, enregistrement et suivi de la réclamation

- Analyse et contrôle de la demande.

- Réalise la saisie informatique, le suivi de traitements, remet le double et clôture des réclamations.

- Contrôle de la bonne exécution et réceptionne les travaux.

- Surveillance et contrôle des interventions des entreprises prestataires sous contrat et des agents affectés sur site

- Vérifie les fréquences de passage et le respect des plannings.

- Entretien ménager et maintien en état de propreté du site

- Nettoie les halls, les parties communes et ascenseurs selon une fréquence déterminée par l'Office.

- Sort et Rentre les containers après chaque collecte.

- Suivi du contrat de bail et du respect des obligations par les locataires et propriétaires

- Suit le congé logement (Pré état des lieux, états des lieux entrants et sortants).

- Suit le recouvrement des loyers et prévention des impayés (encaissement des loyers en loge pendant la période d'encaissement, relance des locataires en situation d'impayés, orientation des locataires en difficultés vers l'Agence de proximité).

- Est médiateur lors des conflits de voisinage et rappelle leurs obligations par le biais des différents supports (règlement intérieur, guide du locataire).

- Remonte les rapports sur ces conflits à l'agence de proximité.

- Remonte l'ensemble des dysfonctionnements à l'Agence de proximité

- Bonne tenue de la loge

PROFIL

Formation (formation, expériences secteur et poste)

- CAP gardien d'immeubles ou équivalence acquise par expérience,

- 2 ans d'expérience en tant que gardien(ne) d'immeuble souhaité

Avantages

Rémunération 1800 € sur 13 mois* (*Gratification de fin d'année) une prime d'intéressement et une prime d'évaluation venant en plus.
Prévoyance : Prise en charge employeur 100%
Mutuelle : Prise en charge employeur 63%
Ticket restaurant : 8€ avec prise en charge employeur 60%
Horaire : 35h
40 jours de congés
Poste NON logé
Basé à Alfortville (94)

Le candidat doit obligatoirement habiter près du lieux de travail ou pouvoir faire le trajet par ses propres moyens.

Nous mettons l'humain au coeur de notre métier et nous cherchons avant tout une personne partageant nos valeurs et ayant travaillé ou un attrait très fort pour le logement social.

www.logial-coop.fr

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Experience : 24 Mois

Compétences : Accueillir, orienter, renseigner un public, Maintenir un environnement propre et accueillant, Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Location de logements

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.