Responsable Technique du Patrimoine sur le Secteur de St Flour H/F - Office Public de l Habitat Cantal

Le/la responsable technique du patrimoine sur le secteur de Saint-Flour assure :
Le management d'une équipe de proximité
-Assure la bonne organisation du travail au quotidien des agents de proximité et des responsables de site et porte la responsabilité managériale de sa réalisation
- Accompagne les collaborateurs sous sa responsabilité dans les difficultés rencontrées d'ordre techniques ou relationnelles
- Garantit la cohérence des pratiques au sein du secteur en collaboration avec le référent technique (bonne application des procédures et des méthodes de travail)
- Priorise les besoins d'intervention

La gestion technique des logements et bâtiments sur son secteur
-Gère la remise en état des logements : réalise les états des lieux entrants et sortants sous la forme dématérialisée et réalise les diagnostics nécessaires, définit, chiffre, suit et réceptionne les travaux
- Effectue les diagnostics relatifs aux réclamations émises, pilote le traitement des demandes techniques en lien avec le personnel de terrain
- Réalise l'assistance aux missions d'expertise en cas de sinistre, dégât des eaux, incendie, dommage ouvrage
- Réalise l'assistance à la mise en service des logements
- Organise l'enlèvement des encombrants
- Organise le traitement des réclamations avec le/la gestionnaire administratif(tive) de secteur
- Met en oeuvre des opérations d'entretien courant

Le suivi et le contrôle des travaux réalisés sur son secteur
- Planifie, suit et contrôle les travaux de maintenance confiés aux diverses entreprises ou à la régie de travaux réalisés dans la cadre de la maintenance des bâtiments, à la suite d'un état des lieux, d'un sinistre, d'une réclamation technique
- Contrôle le service fait et la facturation des travaux
- Commande, contrôle et évalue les sociétés de nettoyage
- Peut effectuer ponctuellement des menues réparations

La gestion de la relation locataire et partenaires
- Participe à l'accueil, l'information et au conseil aux locataires lors des interventions sur son secteur
- Participe à la qualité des informations transmises aux locataires
- Réalise de la prévention, de l'écoute et de la médiation auprès des locataires
- Promeut l'utilisation des outils digitaux
- S'assure d'une bonne coordination avec les acteurs de la gestion locative et plus généralement avec l'ensemble des services

Stratégie et pilotage de l'activité en lien avec le référent technique
-Assure le suivi et le contrôle des résultats obtenus sur son secteur au regard des objectifs du PSP et de l'enveloppe budgétaire annuelle
- Participe à l'utilisation et à la mise à jour quotidienne des outils de gestion patrimoniale
- Participe à l'élaboration du plan d'entretien établit par la Direction de la gestion immobilière et des affaires juridiques et suit sa réalisation
- Participe à l'établissement des Provisions pour Gros Entretien et des demandes budgétaires pour le secteur
- Supervise sur son secteur l'inventaire et l'utilisation des produits et du matériel d'entretien, les équipements de travail et EPI, le respect des consignes de sécurité

Experience : 2 An(s)

Permis : B - Véhicule léger exigé

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Location de logements

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.