Responsable de Gestion Immobilière Locative H/F - Societe Mahoraise de Commerce

IMPORTANT GROUPE PRIVE (PLUS DE 15 SOCIÉTÉS, 200 PERSONNES) DONT LE SIÈGE EST A MAYOTTE ET INTERVENANT DANS LES SECTEURS DE LA DISTRIBUTION, L'IMMOBILIER ET L' HÔTELLERIE.Depuis plus de 25 ans, le Groupe Maharajah exerce son activité dans divers secteurs de l'économie à Mayotte. Le groupe Maharajah est présent dans le secteur de l'immobilier, de la distribution, logistique, de l'hôtellerie et de la fabrication métallique.

Vos principales missions sont :

- Assurer la gestion locative du parc immobilier (baux d'habitation, beaux commerciaux)%), y compris la réalisation des EDL et de toutes les tâches afférentes

- Assurer les encaissements des loyers et charges de l'ensemble du parc immobilier

- Assurer la gestion des impayés en phase pre-ctx, relances téléphoniques, relances par courrier de la R1, R2 à la mise en demeure

- Vérification et préparation des dossiers en impayés à transférer au ctx (service juridique)

- Suivi des dossiers transmis au service juridique

- Suivi des taxes relatives aux biens immobiliers

- Suivi des dossiers d'assurances des locaux loués

- Être en relation avec les notaires, bailleurs, élus locaux

- Assurer la gestion du parc immobilier dans le respect de la réglementation en vigueur- Assister le gérant lors des assemblées générales de syndic de copro

- Apporter conseil et appui au gérant sur les questions des outils de gestion locative

Vous pourrez également, en fonction de vos compétences, être en charge des missions suivantes :

- Assurer toutes les tâches administratives et juridiques concourant à la réalisation des travaux d'entretien courant, de travaux de rénovation du parc immobilier

- Effectuer les demandes d'autorisation et obtenir les documents nécessaires à la mise en place des réseaux, EDM, VDR, TELECOM, etc.)

- Suivi d'une équipe d'entretien et d'un chef d'équipe

- Préparation et aide à la facturation en collaboration avec le chef d'équipe (devis, bons de commandes, fiches d'interventions.)

Experience : 2 An(s)

Compétences : Actualiser les informations mises à la disposition d'un public, Analyser une demande de location, Gérer des réclamations et litiges, Réaliser des opérations de gestion immobilière

Permis : A - Moto exigé, B - Véhicule léger exigé

Qualification : Agent de maîtrise

Secteur d'activité : Commerce de gros (commerce interentreprises) non spécialisé

Liste des qualités professionnelles :
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.