Directeur de Programmes H/F - Pacard-Balmat

Responsabilités

Basé(e) à Rennes, le Directeur de Programmes a pour mission de gérer une vingtaine d'opérations (50% en montage et 50% en chantier) au sein de son équipe dont une dizaine en direct.

Il a la responsabilité globale des programmes immobiliers depuis la signature de la promesse d'un terrain jusqu'à la livraison. Accompagné d'une direction technique forte qui prend en charge les programmes de la consultation des entreprises à la livraison (y compris les TMA, les livraisons et la relation client) il concentre son activité sur le montage d'opérations.

Il a un excellent relationnel pour pouvoir apporter aux élus des villes, sa réflexion sur les nouveaux quartiers et sur des projets d'urbanismes. Il sait se positionner avec influence et persuasion.

Il intervient en région Bretagne (Rennes et sa périphérie).

Il a la capacité à prendre en compte toutes les dimensions du projet : architectural, économique, social, financier, commercial et juridique.

Il a la capacité à concevoir des projets innovants intégrant les enjeux environnementaux dans la lignée RSE du Groupe.

Il a pour missions :
- Analyser et gérer les compromis de vente,
- Définir les produits au travers d'un cahier des charges de conception,
- Préparer et négocier les contrats avec les différents prestataires externes,
- S'assurer de la rentabilité de l'opération ainsi que les délais et la qualité de réalisation,
- Travailler les esquisses, l'APS et l'APD et coordonner les procédures d'obtention de permis de construire,
- Animer l'équipe de maîtrise d'oeuvre (architectes, bureaux d'études...),
- Piloter les études de conception du projet et ce jusqu'au PRO-DCE (conception architecturale, études techniques, chiffrages...),
- Préparer le lancement commercial (grille de prix, perspectives, maquettes, plans de vente, notice descriptive...),
- Vérifier le cadre juridique des actes de vente,
- Assurer et contrôler le suivi budgétaire,
- Piloter l'avancement des opérations,
- Respecter les plannings et les engagements arrêtés en comités,
- Réaliser des reportings d'activité pour la direction.

De formation supérieure Bac +4/5, il justifie d'une expérience professionnelle de 8 ans min dans la gestion de programmes en immobilier résidentiel et pas uniquement. Il a l'expérience de plusieurs cycles de vie complets en tant que maîtrise d'ouvrage, de programmes immobiliers, depuis le montage d'opération jusqu'à la levée des réserves.

Il a un excellent relationnel associé à une réelle capacité d'influence et de persuasion. Son esprit entrepreneurial, son autonomie et sa créativité sont des qualités qui seront appréciées.

Notre client est un acteur reconnu de la promotion immobilière. Fort d'un savoir-faire axé sur la qualité et l'innovation, il développe des projets immobiliers ambitieux et d'envergures. Compte tenu de leur activité et de leur croissance, nous recherchons leur futur Directeur de programmes pour rejoindre une équipe inspirante et créative.