Commercial - Commerciale en Construction de Maison Individuelle H/F - MIKIT

Venez rejoindre notre équipe, vos missions seront :
> la Prospection
- Prospecter, tant de sa propre initiative que sur les indications des services de la société, les personnes physiques ou morales, privées ou non, susceptibles de faire construire une maison MIKIT
- Démarcher la clientèle à partir des moyens de la société mis à la disposition de l'Attaché Commercial qui aura à les mettre en oeuvre (stands pour foire, coupons-réponses, enquêtes commerciales à domicile, distribution de prospectus, démarchage téléphonique, clientèle relationnelle, porte à porte, etc.)
- Créer par lui-même au moins vingt-cinq prospects solvables par mois
- Maîtrise du digital (réseaux sociaux)

> la Gestion des dossiers clients
- Prendre les commandes en suivant les tarifs et les indications qui lui auront été données par son employeur
- Rechercher des terrains afin de constituer un fichier préalable selon les critères retenus par le savoir-faire MIKIT
- S'assurer que le terrain sur lequel le client souhaite voir édifier sa maison présente tous les caractères de constructibilité requis en fonction de la construction choisie, notamment en matière de règlement d'urbanisme, de caractéristiques architecturales, d'implantation, de servitudes diverses et que la transaction sur ce terrain, si le client n'en est pas encore propriétaire, présente toutes les garanties d'aboutissement normal
- S'assurer que le client est, soit propriétaire du terrain, soit bénéficiaire d'une promesse de vente ferme, pour ce faire, il devra remettre avec le contrat une photocopie de la promesse de vente sur le terrain ou une attestation de propriété si le client est propriétaire. Ces documents devront être bilatéraux (acceptés par l'acheteur et le vendeur)
- Fournir les plans masse et de situation, mêmes sommaires du terrain du client, ainsi que les trois photographies du terrain le faisant apparaître dans son ensemble et de deux photographies des constructions voisines
- Fournir toutes les pièces nécessaires en cas de lotissement ou division (arrêté, cahier des charges, certificat de conformité, etc.)
- S'assurer que le client est à même de financer normalement sa construction et éventuellement, si l'achat n'a pas encore eu lieu, son terrain et sa maison (en fonction de la notion enveloppe financière)
- D'une manière générale, fournir toutes les pièces et documents pour que le dossier soit "gérable" selon la définition donnée infra

Planning : du lundi au vendredi, entre 9H30 et 18H30, modifiable en fonction des rendez-vous avec les clients

Vous devez avoir un véhicule personnel pour réaliser vos déplacements. L'entreprise prendra en charge vos frais de déplacements sur le temps de travail.

*** Vous serez formé par l'entreprise avec un parcours basé sur les techniques de vente MIKIT ***

Experience : Débutant accepté

Compétences : Caractéristiques des biens immobiliers, Techniques de négociation immobilière, Applications clientes réseau, Évolution du marché immobilier, Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien, Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés, Prospecter des biens immobiliers, des terrains, Actualiser les informations mises à la disposition d'un public, Analyser les besoins spécifiques des clients, Conclure une transaction, Contribuer à des actions de promotion dans les médias et sur les réseaux sociaux, Évaluer la capacité financière d'un client, Monter et décisionner un dossier de financement, Organiser et planifier la visite de biens immobiliers, Présenter et valoriser un produit ou un service, Réaliser le descriptif d'un bien immobilier, Utiliser les outils numériques

Permis : B - Véhicule léger exigé

Qualification : Employé non qualifié

Secteur d'activité : Ingénierie, études techniques

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.