Attaché Commercial - Attachée Commerciale en Immobilier H/F - France Demeure Group

Le Commercial VEFA ONENEUF a pour mission de vendre des biens immobiliers neufs sur plan (VEFA). Il gère les clients, conseille, accompagne dans la constitution du dossier de vente, suit les signatures (contrat de réservation et acte notarié), jusqu'à la livraison du bien. Il propose les solutions clés en main MYNEUF, et alimente le CRM avec ses actions commerciales. Il prospecte les agences immobilières et prend en charge une partie du back-office administratif.
1. Prospection commerciale
- Prospection multicanale (réseaux sociaux, recommandations, relationnel.)
- Fidélisation clients & réseau d'apporteurs
- Promotion des solutions MYNEUF (Confort, Meublée, Cuisine.)
- Développement des partenariats locaux (agences immobilières du Val d'Oise)
2. Qualification des Prospects
- Traitement des leads : propriétaires et locataires ONEGESTION, candidats locataires, mandataires FRANCE DEMEURE, agences immobilières et achetés
- Relances téléphoniques et e-mails
- Analyse du projet client : résidence ou investissement
- Proposition de simulations fiscales (LLI, LMNP.)
- Sélection et présentation de biens neufs adaptés
3. Suivi Commercial
- Saisie et mise à jour dans le CRM (Monday, Otaree)
- Suivi administratif complet : pièces, contrats, financement, notaire
- Accompagnement jusqu'à la livraison et gestion des réserves
4. Back Office
- Reporting des ventes (tableaux de bord, CA individuel)
- Participation aux réunions
- Respect des procédures internes MYNEUF
- Diffusion d'annonces, valorisation des programmes
- Suivi signature mandat de gestion avec ONEGESTION
- Actions de communication avec le Service Marketing FRANCE DEMEURE GROUP.
COMPÉTENCES REQUISES

Compétences techniques :
- Connaissances en promotion immobilière et en VEFA.
- Bonne maîtrise des dispositifs fiscaux et des financements immobiliers.
- Maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word, Outlook) et des logiciels CRM & OTAREE.

Aptitudes professionnelles :
- Excellentes capacités de négociation et de persuasion.
- Sens du relationnel et écoute active.
- Autonomie, organisation et rigueur.
- Résistance au stress et capacité à atteindre des objectifs.
FORMATION ET EXPÉRIENCE

- Bac +2 minimum en immobilier, commerce et/ou expérience en VEFA et dispositifs fiscaux.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
CONDITIONS DE TRAVAIL

- Statut : VRP exclusif - CCN de l'Immobilier
- Carte professionnelle : Délivrée par la CCI
- L'entreprise propose un accompagnement structuré avec des formations internes régulières et la possibilité de formations externes ciblées, afin de soutenir la montée en compétences et l'évolution du collaborateur.
- Rémunération : 1860 € brut sur 13 mois + commissions sur ventes 10% TTC
- Lieu de travail : Basé à Franconville (95) avec déplacements sur le terrain
- Équipements fournis : Téléphone portable et ordinateur portable
- Autres avantages : Prise en charge des frais professionnels selon la politique de l'entreprise

Experience : 24 Mois

Compétences : Caractéristiques des biens immobiliers, Techniques de négociation immobilière, Conseiller une organisation, une structure, Contribuer à des actions de promotion dans les médias et sur les réseaux sociaux, Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien, Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés, Prospecter des biens immobiliers, des terrains

Permis : B - Véhicule léger souhaité

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Agences immobilières

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.