Négociateur Foncier - Agglomeration du Choletais H/F - Fonction publique Territoriale

Rejoignez un territoire en pleine transformation et jouez un rôle clé dans l'aménagement de demain !

? Votre mission : Donner vie aux projets de territoire

Au c½ur de l'action foncière de Cholet Agglomération, vous accompagnez les grands projets d'aménagement (urbanisme, développement économique, infrastructures, préservation de l'environnement) en assurant la recherche, l'analyse et la négociation des biens fonciers nécessaires à leur concrétisation.

Vos grands défis :

- Détecter les opportunités foncières : terrains nus, friches, bâtis à démolir... Vous avez l'½il pour repérer les potentiels stratégiques du territoire.
- Négocier avec finesse : en lien direct avec les propriétaires, vous savez écouter, convaincre, et trouver le bon équilibre entre intérêt général et respect des droits individuels.
- Piloter les procédures foncières : vous gérez les démarches administratives (préemption, expropriation, servitudes, enquêtes publiques...) jusqu'à la signature des actes.
- Assurer le lien entre technique et stratégie : vous travaillez en transversalité avec les services urbanisme, environnement, juridique, développement économique, et partenaires extérieurs (SAFER, Chambre d'Agriculture, notaires...).
- Contribuer à la préservation des milieux naturels : vous mettez en ½uvre les dispositifs de préservation des espaces naturels et les mesures compensatoires.

? Votre profil nous intéresse si...

? Formation & expérience :
- Vous êtes titulaire d'un Bac +5 en immobilier, droit public ou aménagement du territoire.
- Vous avez une expérience significative dans le domaine foncier.
- Permis B indispensable : les rencontres terrain font partie du quotidien.

?? Vos compétences techniques :
- Maîtrise des outils SIG, bureautiques et plateformes foncières (cadastre, géoportail de l'urbanisme...).
- Solide connaissance du droit public, civil, foncier, administratif.
- À l'aise avec la rédaction juridique (promesses, actes notariés, délibérations, etc.).
- Bonne compréhension des enjeux liés à l'urbanisme, l'environnement, l'agriculture et les marchés fonciers.

? Vos qualités personnelles :
- Excellentes capacités relationnelles : diplomatie, écoute, pédagogie.
- Sens du service public et de l'intérêt général.
- Esprit d'analyse, autonomie, rigueur.
- Force de proposition, goût du travail en équipe et en transversalité
- Éthique, équité et impartialité sont les fondements de votre approche professionnelle.

? Conditions particulières
- Déplacements fréquents sur le terrain
- Disponibilité en soirée ponctuellement (réunions, rencontres propriétaires)

? Pourquoi nous rejoindre ?
? Un territoire dynamique, en mutation, qui investit dans son avenir.
? Un poste stratégique, à fort impact, au croisement de l'humain, du technique et du juridique.

? Vous êtes prêt·e à construire les projets de demain avec nous ?
Postulez dès maintenant et devenez un acteur clé du développement territorial de Cholet Agglomération.