Conseiller Commercial H/F - HLM

MEURTHE ET MOSELLE HABITATResponsable de la commercialisation des logements vacants ou en préavis. Il ou elle est l'interlocuteur des demandeurs de logements et des locataires en place souhaitant bénéficier d'un échange de logement, sur les aspects administratifs et commerciaux.

Gestion de la demande de logements externes et des mutations internes
L'accueil téléphonique des candidats en recherche de logement
Prospecter pour la recherche de candidats par le biais de contacts avec les services logement des communes, communautés de communes, entreprises, collecteurs 1 %, préfecture..., la mise en place et le développement d'actions de communication
Recevoir les candidats et mener un entretien « découverte » pour connaitre leurs besoins et motivations, constituer et vérifier les dossiers de demandes de logement ou d'échange, de stationnement ou annexes. Le cas échéant, informer le candidat des justificatifs manquants. Expliquer nos procédures d'attribution
Saisir les dossiers dans la base informatique
Analyser et évaluer les candidatures
Préparer les dossiers en vue du passage en commission d'attribution pour proposition de logement
Effectuer les visites de logements vacants
Commercialiser tous programmes neufs mis en service sur le secteur : contacts réservataires, recherche de candidats, étude des dossiers, préparation commission d'attribution, visites, signatures des contrats de location, montage dossiers APL
Participer à la mise en place de plans d'actions pour maîtriser la vacance commerciale tout en favorisant la mixité sociale et éviter les risques de spécialisation de certains secteurs.

Compétences
Bac +2 ou expérience équivalente
Bonne connaissance du progiciel de gestion locative
Compétences relationnelles et aptitudes commerciales
Capacité à répondre à des objections, construire des argumentaires commerciaux
Maîtrise des règles applicables en matière de gestion locative et des rapports bailleurs/locataires (droits et obligations liées aux baux)
Capacité à conduire des entretiens individuels et à négocier
Aptitude à analyser et synthétiser des informations
Qualité rédactionnelle
Capacité d'écoute et esprit de synthèse
Rigueur et organisation
Esprit d'initiative
Sens du travail en équipe

POURQUOI NOUS REJOINDRE
Nous vous proposons :
Un parcours d'intégration et un tutorat interne
Une politique de formation ambitieuse
Une rémunération attractive
Un engagement RSE
Une organisation favorisant l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle
Le développement de projets innovants
Des conditions de travail et des outils de travail performants