Technico-Commercial en Maisons Individuelle H/F - Maisons Pascal Porteres

***** Poste de technico-commercial(e) sur le secteur de Royan et ses alentours *****

MISSIONS
Prise de rendez-vous avec les contacts transmis.
Savoir mener ses RDV :
R1= découverte de son client : découvrir le souhait de ses interlocuteurs
R2= proposition : Conseiller puis dessiner et chiffrer un projet répondant aux demandes,. Lecture de la Notice descriptive.
R3= signature : Négocier et convaincre en respectant les marges imposées. Signer le contrat de construction. Montage du dossier et transmission d'un dossier complet à l'assistant technique
Proposer du foncier et du financement.
Assurer une recherche et une connaissance active du foncier et des offres de financement.
Proposer des produits afin de déclencher le contact (annonces terrain + maison).
Réalisation des plans de la construction.
Chiffrage des avant-projets « simples ».
Réaliser les visites terrain en présence d'un conducteur de travaux.
Obtenir les permis de construire de ses clients.

COMPETENCES REQUISES

Les savoirs faire :
Avoir des compétences techniques du bâtiment TCE.
Savoir lire un plan cadastral ou un plan de bornage.
Savoir contre-argumenter pour convaincre son client.
Maitriser les calculs du PV, marge, taux de marge, TVA.

Les « savoir-faire » comportementaux :
Avoir un bon sens de la communication.

Être réactif en fonction des problématiques.
Savoir s'intégrer dans une équipe.

Intérêts et difficultés du poste :
Être à l'origine du projet de vie de ses clients.
Création totale ou partielle des plans.
Être amené à se déplacer sur le terrain, chez les clients.
Le salaire dépend du nombre de vente.
Travail exigeant avec des objectifs
Secteur du poste : Rochefort Saintes Pons Gémozac Mirambeau et l'ile d'Oléron.

Mise à disposition matériel
Bureau individuel, ordinateur portable, logiciels de dessin (ArchiCAD), logiciel de métré (Progémi)

Placé sous la responsabilité de la direction commerciale

Type d'emploi : CDI et statut VRP

Rémunération : 1500€ brut de fixe par mois plus différentes primes, soit environ 3 500€ net par mois si 1 vente par mois
Mutuelle entreprise

Question(s) de présélection :
Expérience :
- Commercial : 3 ans (Requis)
- Le BTP : 2 ans (Requis)
Permis/certification :
- Permis B (Obligatoire)

Lieu du poste : En présentiel agence de Royan

Experience : 3 An(s)

Compétences : Assurer le lien entre ses clients et les fonctions support de l'entreprise, Conduire les éventuelles négociations commerciales : prix, délais, promotions et conclure la vente (bons de commande, contrats de vente...), Conseiller ses clients sur les meilleures applications et les contraintes techniques et administratives des produits/services proposés, Fournir un service client de qualité, Gérer les agendas et planifier des rendez-vous, Suivre, animer et développer son portefeuille clients dans le périmètre attitré (géographique, sectoriel...), Veiller à la bonne qualité du service rendu/du produit vendu et à la satisfaction du client

Qualification : Technicien

Secteur d'activité : Promotion immobilière de logements

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.