Conseiller·ère Commercial·e en Immobilier H/F - Meurthe et Moselle Habitat

Meurthe & Moselle HABITAT.
Reconnu comme acteur économique et social de premier plan, fidèle à son ancrage territorial au service des collectivités, mmH construit, améliore et gère des programmes immobiliers accessibles au plus grand nombre.
Avec un patrimoine de plus de 14 400 logements répartis sur environ 150 communes du département, et fort de ses 200 collaborateurs, mmH propose une offre d'habitat diversifiée et participe à l'aménagement et l'urbanisation des territoires.Responsable de la commercialisation des logements vacants ou en préavis. Il ou elle est l'interlocuteur des demandeurs de logements et des locataires en place souhaitant bénéficier d'un échange de logement, sur les aspects administratifs et commerciaux.

ACTIVITES

Gestion de la demande de logements externes et des mutations internes
- L'accueil téléphonique des candidats en recherche de logement
- Prospecter pour la recherche de candidats par le biais de contacts avec les services logement des communes, communautés de communes, entreprises, collecteurs 1 %, préfecture., la mise en place et le développement d'actions de communication
- Recevoir les candidats et mener un entretien « découverte » pour connaitre leurs besoins et motivations, constituer et vérifier les dossiers de demandes de logement ou d'échange, de stationnement ou annexes. Le cas échéant, informer le candidat des justificatifs manquants. Expliquer nos procédures d'attribution
- Saisir les dossiers dans la base informatique
- Analyser et évaluer les candidatures
- Préparer les dossiers en vue du passage en commission d'attribution pour proposition de logement
- Effectuer les visites de logements vacants
- Commercialiser tous programmes neufs mis en service sur le secteur : contacts réservataires, recherche de candidats, étude des dossiers, préparation commission d'attribution, visites, signatures des contrats de location, montage dossiers APL
- Participer à la mise en place de plans d'actions pour maîtriser la vacance commerciale tout en favorisant la mixité sociale et éviter les risques de spécialisation de certains secteurs.

PROFIL
- Bac +2 ou expérience équivalente
- Bonne connaissance du progiciel de gestion locative
- Compétences relationnelles et aptitudes commerciales
- Capacité à répondre à des objections, construire des argumentaires commerciaux
- Maîtrise des règles applicables en matière de gestion locative et des rapports bailleurs/locataires (droits et obligations liées aux baux)
- Capacité à conduire des entretiens individuels et à négocier
- Aptitude à analyser et synthétiser des informations
- Qualité rédactionnelle
- Capacité d'écoute et esprit de synthèse
- Rigueur et organisation
- Esprit d'initiative
- Sens du travail en équipe

CONTRAT
CDI / 39 heures

REMUNERATION
2 200 € brut/mois sur 13 mois

Avantages :
- Intéressement et participation
- 13ème Mois
- RTT
- Prise en charge frais transport public (à hauteur de 75 %)
- Tickets restaurant

POURQUOI NOUS REJOINDRE
Nous vous proposons :
Un parcours d'intégration et un tutorat interne
Une politique de formation ambitieuse
Une rémunération attractive
Un engagement RSE
Une organisation favorisant l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle
Le développement de projets innovants
Des conditions de travail et des outils de travail performants

Experience : 2 An(s) - si non diplômé.e

Compétences : Caractéristiques des biens immobiliers, Techniques de négociation immobilière, Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés, Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien, Prospecter des biens immobiliers, des terrains

Qualification : Technicien

Secteur d'activité : Location de logements