Responsable Foncier Monteur - Responsable Foncière Monteuse d'Opérations H/F - Tarn et Garonne Habitat

Tarn et Garonne habitat est le premier bailleur social du département.
Nous gérons sur l'ensemble du département plus de 4600 logements répartis sur plus de 73 communes.
Dans une dynamique d'amélioration permanente, nous avons obtenu le label HSS® (Habitat Sénior Service) et la certification QUALIBAIL®.Donnez du sens à votre carrière en rejoignant un acteur engagé du logement social !
Tarn-et-Garonne Habitat, office public de l'habitat, oeuvre chaque jour pour proposer des logements de qualité, accessibles à tous. Dans le cadre de son développement et de la conduite de projets ambitieux, l'office recrute un(e) Responsable d'Opération. Si vous souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et humain, au service de l'intérêt général, cette offre est faite pour vous !
Vos missions principales

En tant que Responsable d'Opération, vous pilotez les projets de construction neuve, réhabilitation et acquisition en VEFA, de la conception à la livraison, en garantissant le respect des objectifs de qualité, de coûts et de délais. Vous êtes au coeur des projets structurants de l'office, en lien étroit avec les partenaires internes et externes.
À ce titre, vous êtes en charge de :

Pilotage technique, administratif, juridique et financier :

Définir le programme technique en cohérence avec les politiques de l'office

Réaliser les études de faisabilité

Gérer les phases de consultation (prestataires, entreprises) avec l'appui du pôle juridique

Piloter les études de conception

Monter et suivre les dossiers de financement conformément à la programmation

Suivre l'opération de A à Z : création, délais, marchés, actes administratifs et réglementaires

Saisir et suivre les éléments financiers : fiche financière, suivi budgétaire

Gérer les autorisations d'urbanisme

Conduite des chantiers :

Piloter les travaux jusqu'à la réception

Suivre et gérer les avenants et travaux supplémentaires (TS)

Assurer la gestion des agréments sous-traitants et des assurances (dommage ouvrage)

Gérer les documents de clôture de chantier : PV, levée de réserves, DGD, parfait achèvement

Suivi administratif et relationnel :

Participer aux déclarations fiscales liées aux opérations

Assurer le suivi des garanties (GPA et biennale)

Travailler en transversalité avec les services internes

Être l'interlocuteur des collectivités partenaires

Réaliser un reporting régulier auprès de la direction

Profil recherché

Vous justifiez d'une expérience significative dans la conduite d'opérations immobilières (logement social, promotion, maîtrise d'ouvrage.). Vous maîtrisez les aspects réglementaires, techniques et financiers liés au secteur de l'habitat social. Vous êtes rigoureux(se), organisé(e), et doté(e) d'un excellent relationnel.
Pourquoi rejoindre Tarn-et-Garonne Habitat ?

Un acteur reconnu et engagé au niveau local

Des projets porteurs de sens et d'impact social

Un environnement stimulant, à taille humaine

Des missions variées et transversales

Postulez dès maintenant sur France Travail et devenez acteur du logement social avec Tarn-et-Garonne Habitat !
Tarn et Garonne habitat est le premier bailleur social du département.
Nous avons une compétence géographique sur le Tarn et Garonne et les départements limitrophes. Nous gérons sur l'ensemble du département plus de 4700 logements répartis sur plus de 73 communes.
Notre structure à taille humaine (moins de 100 salariés) nous permet de développer une véritable relation de proximité avec nos locataires et nos partenaires.
Dans une dynamique d'amélioration permanente, nous avons obtenu les labels HSS (Habitat Sénior Service) et QUALIBAIL.

Experience : 2 An(s)

Compétences : Concevoir et gérer un projet, Élaborer, suivre et piloter un budget, Déterminer des besoins en travaux, Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.), Réceptionner un ouvrage immobilier

Permis : B - Véhicule léger exigé

Qualification : Cadre

Secteur d'activité : Location de logements

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.