Chargé de Gestion Locative H/F - MAIRIE de St Laurent

Sous la responsabilité du directeur des services à la population, le chargé de gestion locative a pour mission d'assurer la gestion locative du parc de logements, la gestion des affaires foncières et immobilières.

Missions Principales :
Gestion des logements : attributions et suivi
- Accueil des demandeurs de logement
- Instruction des demandes de logement
- Préparation, animation et traitement des commissions logements
- Informer les usagers des attributions décidées, refusées, en attente
- Visite des logements avec les attributaires
- Rédaction des états des lieux
- Gestion des demandes et des réclamations des locataires, suivi des fiches travaux
- Information des locataires sur les droits et devoirs
- Gestion de la base de données des locataires
- Facturation et gestion des impayés
- Gestion des copropriétés
- Gestion des contentieux
- Suivi annuel de la révision des loyers
- Gestion des locaux commerciaux, suivi des diagnostics des locaux

Contractualisation des locations :
- Rédaction de baux type/commerces/logements et autres

Suivi des procédures d'acquisition/cessions et rédaction des actes :
- Acquisition/cessions/baux
- Rédaction et suivi des copropriétés du service
- Suivi budgétaire du service

Profil recherché :
- Sens de l'accueil, du service et de l'organisation
- Rigueur et méthode, respect des délais, discrétion
- Compétences rédactionnelles et bureautique (suite Office, tableur, présentations, logiciel spécialisé webloc : formation assurée lors de la prise de poste)
- Capacité d'adaptation aux différents publics
- Connaissances liées à la gestion du patrimoine immobilier
- Connaissances en droit du logement et environnement juridique

Temps de travail : 35h hebdomadaire - Horaires réguliers du lundi au vendredi
Rémunération : statutaire + régime indemnitaire
Avantages sociaux : CNAS, amicale du personnel, participation employeur mutuelle et maintien de salaire

Experience : 6 Mois

Compétences : Recouvrement des loyers et charges, Analyser une demande de location, Établir un bail immobilier, Gérer des réclamations et litiges, Gérer la trésorerie, le recouvrement

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Administration publique générale

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.