Chargé de Transactions Foncières H/F - Angers Loire Métropole

Travailler pour Angers Loire métropole et la Ville d'Angers (4200 agents, 250 métiers), c'est évoluer au sein d'une collectivité dynamique, oeuvrant au quotidien pour la qualité de vie de ses habitants et le développement de son territoire, dans un environnement propice au développement de parcours adaptés à votre personnalité, votre potentiel et votre engagement professionnel.Angers Loire Métropole, communauté urbaine de 300.000 habitants, mène avec ses 29 communes une politique ambitieuse de développement et d'aménagement de son territoire - dont l'attractivité est en plein essor - tout en ayant le souci permanent de la sobriété foncière et de la transition écologique.

S'appuyant sur un Plan local d'urbanisme intercommunal et intégré - tenant également lieu de document cadre pour les politiques de l'habitat et des déplacements -, la communauté urbaine et les communes mènent des opérations d'aménagement structurantes, principalement en renouvellement urbain, pour répondre à cette attractivité et réinventer la ville sur elle-même.

La stratégie foncière d'Angers Loire Métropole est positionnée au coeur de cette politique de développement, et les agents du service Foncier, rattaché à la Direction Aménagement et Développement des territoires (115 agents), contribuent ainsi directement à la mise en oeuvre de cette politique.

MISSIONS
En rattachement au responsable du service Foncier, et positionné dans l'organisation de travail de la cellule Transactions (1 coordonnateur de la cellule, 2 juristes-chargés de transactions et 1 assistante), vous suivrez les opérations de vente et d'acquisition de biens immobiliers pour le compte d'Angers Loire Métropole comme de la Ville d'Angers.

A ce titre, vous missions consisteront à :
- Prendre en charge les opérations foncières - acquisitions et ventes en premier lieu, mais aussi servitudes et baux emphytéotiques etc.- d'Angers Loire Métropole et de la Ville d'Angers, dès lors qu'elles comportent une dimension de négociation et/ou l'intervention d'acteurs privés
- Apporter une priorité au programme d'acquisitions des fonciers rendus nécessaires par la mise en oeuvre du « Plan Vélo » d'Angers Loire Métropole
- Elaborer, commander et relire des évaluations de la valeur des biens fonciers ou immobiliers
- Négocier avec les différentes parties au bon moment et au meilleur prix
- Préparer les mises en ventes de biens, en s'inscrivant dans une démarche de projet, et piloter les consultations formalisées de ventes (ventes notariales interactives etc.),
- Négocier, rédiger, commander et relire des promesses d'achat ou de vente, et veiller à leur sécurité juridique

Titulaire d'une formation supérieure, une formation en droit (public, privé, ou mixant les deux) sera appréciée. Dans tous les cas, vous avez une bonne compréhension et une vraie appétence pour les enjeux urbains et fonciers, et vous connaissez le fonctionnement des collectivités territoriales.

Votre force de conviction et votre sens du dialogue vous confèrent une capacité à négocier au nom des deux collectivités avec des acteurs très différents (particuliers, promoteurs, organismes HLM, entreprises, associations, agriculteurs, conseils des vendeurs ou des acquéreurs etc), ainsi qu'à travailler en lien étroit avec de nombreux professionnels (notaires, géomètres, agents du service du Domaine etc),

Vous disposez du permis B.

Une expérience préalable en matière foncière sera un plus apprécié.

ELEMENTS COMPLEMENTAIRES- Poste à temps complet - CDD d'un an en renfort à pourvoir dès que possible- Recrutement dans le cadre d'emploi des Attachés (Catégorie A)- Poste basé à l'Hôtel d'Agglomération d'Angers