Responsable Développement Foncier H/F - Talents Immo Construction

Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.En tant que Responsable Développement Foncier sur le secteur du 93, vous êtes en charge d'identifier, d'analyser et d'acquérir des opportunités foncières en diffus et dans le cadre de consultations publiques ou privées. Vous pilotez les opérations de la prospection à la signature de promesse de vente.

1. Prospection foncière (diffus)
- Identifier des opportunités d'acquisition de terrains à bâtir via une prospection active (notaires, agents immobiliers, particuliers, démarchage direct...).
- Analyser la faisabilité urbanistique, technique et financière des terrains.
- Monter les bilans promoteurs en lien avec les équipes internes.

2. Consultations / Appels à projets
- Répondre à des consultations d'aménageurs, de collectivités ou d'institutionnels.
- Coordonner la réponse avec les architectes, BET, juristes et autres partenaires.
- Élaborer le dossier de réponse : programme, insertion urbaine, montage juridique et financier.

3. Montage des opérations
- Négocier et sécuriser le foncier (promesse, compromis...).
- Assurer le lien avec les collectivités locales pour garantir la bonne insertion du projet.
- Travailler en étroite collaboration avec les équipes internes (technique, programme, juridique).

- Formation supérieure en immobilier, urbanisme, aménagement ou équivalent (Bac +4/5).
- Expérience confirmée (3 à 5 ans minimum) en développement foncier, notamment sur du diffus et des appels à projets.
- Bonne connaissance du territoire du 93 et de ses enjeux urbains et politiques.
- Capacité à lire un PLU, à négocier, à monter un bilan financier, et à dialoguer avec les acteurs publics et privés.