Responsable de Programme Résidentiel H/F - Talents Immo Construction

Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.Le Responsable de Programmes assure le pilotage global d'opérations de logements (accession, social, intermédiaire ou mixte), depuis le transfert du dossier par le développement jusqu'à la livraison finale. Interlocuteur central du projet, il coordonne l'ensemble des intervenants internes et externes pour garantir le bon déroulement du programme dans le respect des objectifs de qualité, de délais et de rentabilité.

1. Phase montage / dépôt PC
- Analyse technique, réglementaire, urbaine et financière du projet transmis par le développement.
- Pilotage des études de conception en lien avec l'architecte, le bureau d'études et les services internes.
- Suivi de l'instruction du permis de construire jusqu'à son obtention.

2. Phase de préparation et de lancement
- Constitution du dossier technique pour le lancement commercial.
- Définition des notices descriptives, budgets travaux, grilles de prix, plans de vente.
- Consultation et désignation des entreprises dans le cadre du DCE.

3. Phase travaux / exécution
- Coordination des acteurs internes et externes (MOEX, BET, SPS, bureau de contrôle...).
- Suivi du chantier en binôme avec la direction technique jusqu'à la réception.
- Suivi des coûts, délais et qualité ; gestion des situations exceptionnelles (réclamations, aléas, etc.).

4. Relation clients / livraisons
- Suivi des relations acquéreurs (modifications TMA, planning de livraison...).
- Organisation et réalisation des livraisons.
- Suivi des levées de réserves et de la GPA.

- Formation supérieure d'ingénieur (Bac +5), idéalement diplômé ESTP, ou d'une école équivalente (INSA, Centrale Lille, Mines...).
- Expérience de 3 à 7 ans minimum en gestion de programmes immobiliers résidentiels chez un promoteur, une entreprise générale ou un AMO.
- Solide culture technique, rigueur financière et sens du résultat.
- Connaissance des réglementations en urbanisme, droit de la construction, marchés publics/privés.