Gestionnaire Locatif en CDI à Dijon H/F - Manpower

Vous prendrez en charge un portefeuille d'un peu moins de 30 immeubles, représentant environ 90 locataires. Vous serez formé(e) aux outils et méthodes de l'entreprise, et vos missions s'articuleront autour de 4 grands axes :

Gestion administrative :

- Saisie et traitement des pièces comptables
- Révision des loyers, appels de fonds, facturation et recouvrement
- Suivi des encaissements, reversement des loyers, déclarations de TVA
- Élaboration des budgets de charges, arrêtés de comptes, relevés de gérance

Juridique

- Rédaction des baux et avenants, gestion des congés, renouvellements, cession de bail et sous-location
- Suivi des obligations contractuelles et des contentieux
- Représentation du bailleur et reporting régulier

Technique

- Visites régulières des sites, états des lieux, suivi des travaux
- Lancement et suivi des appels d'offres, choix des prestataires
- Supervision des interventions, maintenance, conformité réglementaire
- Gestion des sinistres et des contrats (assurance, entretien, sécurité.)

Commercial

- Mise en location des locaux, rédaction de propositions commerciales
- Audit de performance locative, valorisation des actifs
- Négociation et rédaction des mandats de gestion

Experience : 2 An(s)

Compétences : Droit immobilier, Actualiser les informations mises à la disposition d'un public, Analyser une demande de location, Gérer des réclamations et litiges

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Activités des agences de travail temporaire

Liste des qualités professionnelles :
Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.
Respecter ses engagements, assumer ses responsabilités : Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.