Chargé de Patrimoine Remise en Etat des Logements H/F - Oph Communautaire de Plaine Commune

Sous l'autorité du Responsable du service administration et EDL, le.la Technicien.ne Etat des Lieux en CDD H/F réalise les états des lieux de sortie, et dirige les travaux de remise en état dans les logements en ayant l'objectif de réduire la vacance technique. Il/Elle travaillera en transversalité avec les services de l'agence.

Dans ce cadre, il/elle est plus particulièrement en charge de :

Mise en oeuvre de la procédure E.D.L.

=> Effectuer les visites Conseils avec les locataires
=> Effectuer les États des lieux de sortie
=> Calculer l'imputation des travaux récupérables aux locataires à l'aide de la grille de vétusté
=> Suivre des réclamations locataires suite à E.D.L conformément à la procédure mise en place
=> Programmation et mise en oeuvre des travaux dans les logements

Programmer les travaux à réaliser dans les logements suite à l'état des lieux de sortie
Etablir les bons de travaux dans le cadre des marchés à bon de commande
Suivre les entreprises prestataires et réceptionner les travaux

Optimisation des délais d'intervention et de la qualité des travaux exécutés

=> Optimiser le délai entre chaque phase : la programmation, la commande aux prestataires, le délai d'intervention de l'entreprise
=> Veiller à la qualité d'exécution des travaux (contrôle des prestataires, réception des logements.)

Gestion de l'activité

=> Contrôler des factures
=> Gérer le budget dédié
=> Mettre à jour les tableaux de bord de suivi des entreprises (vacance technique)
=> Participer à l'évolution du cahier des charges concernant les matériaux mis en oeuvre

Profil :

Formation : Bac +2 orienté Bâtiment/Génie Civil

Expérience de 3 ans minimum dans un poste similaire

Connaissances des charges locatives/récupérables ainsi que des règles de gestion locatives.

Experience : 3 An(s)

Compétences : Droits et obligations du locataire, Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public, Evaluer et chiffrer des réparations, Gérer des réclamations et litiges, Réaliser un état des lieux

Langues : Français souhaité

Qualification : Technicien

Secteur d'activité : Location de logements

Liste des qualités professionnelles :
Etre force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.