Chef de Projet - Architecte H/F - Compose Devco

Pour intégrer notre service technique, nous recherchons notre futur(e) chef de projet - architecte pour accompagner le développement et le suivi des opérations immobilières, en lien avec les promoteurs, les maîtrises d'oeuvre et nos partenaires.

Principales activités :

1. Définition du produit Compose
- Participer à l'élaboration et à la mise à jour du cahier des charges Compose
- Capitaliser les retours d'expérience opérationnels
- Contribuer à la réflexion sur les nouveaux usages et typologies (BtoR, étudiants, seniors...)
- Analyser et mettre en forme les documents techniques (plans, tableaux...)

2. Accompagnement des partenaires
- Présenter et expliquer le modèle Compose auprès des MOA, MOE, BET, BC...
- Être référent(e) sur les enjeux produit (logements, parties communes, équipements, usages)
- Participer aux échanges techniques tout au long du projet

3. Conception et faisabilité
- Réaliser des esquisses, plans de faisabilité capacitaires en intégrant les contraintes techniques et réglementaires
- Travailler à partir de fichiers DWG pour ajuster les plans, élaborer des propositions
- Participer à la mise au point des plans en phases AVP / APD / PRO / EXE avec l'architecte mandaté par le promoteur / MOA
- Assurer les allers-retours techniques avec les architectes, promoteurs, bureaux d'études, bureaux de contrôle...

4. Suivi des phases techniques
- Participer aux phases PRO / DCE / EXE : revues de plans, coordination avec MOE, MOEX, BET
- Contribuer à la validation des finitions, TMA et matériaux
- Participer aux réunions de choix de matériaux et aux visites des logements témoins

5. Documentation et contrat VEFA
- Gérer les documents techniques liés aux contrats de réservation VEFA ou CPI
- Vérifier les plans de vente, notices, permis de construire
- Accompagner les promoteurs dans l'adaptation des notices notariées type 68

6. Livraison et suivi après travaux
- Participer aux réceptions de logements
- Suivre les réserves, GPA (1 an) et biennale (2 ans)

7. Reporting & coordination
- Contribuer au reporting opérationnel : planning, appels de fonds, échanges, TMA
- Participer aux comités internes (revues d'opérations, comités d'intérêt et d'engagement)

8. Ameublement et décoration
- Participer à la définition des books déco et harmonies
- Réaliser les plans d'ameublement par opération
- Suivre les commandes fournisseurs et l'installation du mobilier

Conditions :

Statut cadre 218 jours

Déplacements sur toute la France à prévoir ponctuellement

Profil recherché :

Formation et expérience :
- Diplôme en architecture (ENSA, ENSAP, ESA ou équivalent) ou école d'ingénieur avec forte appétence produit logement ou hôtelier
- Expérience réussie (minimum 6 ans) en conception architecturale et suivi de projets immobiliers
- Bonne compréhension des phases d'une opération en VEFA, BEFA

Compétences techniques :
- Maîtrise complète d'Archicad, Excel, Adobe (InDesign un plus)
- Connaissance des processus AVP > GPA
- Sens du détail technique, capacité à traduire une vision produit en plans concrets

Savoir-être :
- Rigueur, organisation et autonomie
- Bon relationnel, goût du travail en équipe
- Sensibilité à l'architecture, au design et aux usages résidentiels

Créé en 2017 à Nantes, le groupe COMPOSE (Coliving Factory) constitué d'une trentaine de collaborateurs développe un nouveau mode d'habitat partagé, en phase avec les évolutions sociétales. Son actionnaire majoritaire est JCDecaux holding, société d'investissement de la famille Decaux.

Nos valeurs et notre démarche servent 4 objectifs majeurs :

1. Favoriser l'accès au logement

2. Favoriser la création de liens sociaux

3. Favoriser une consommation plus responsable

4. Offrir un cadre de vie de qualité

Le groupe COMPOSE opère 2 activités complémentaires sur l'ensemble du territoire français :
- Développeur immobilier qui source et met en place en partenariat avec des promoteurs et/ou bailleur des projets immobiliers dédiés aux nouveaux mode d'habitat ;
- Gestionnaire du parc résidentiel géré développé par le groupe, dans lequel nos locataires habitants élisent domicile.

Nous développons une gamme de services afin de faciliter la vie de nos « habitants » et ainsi améliorer l'expérience vécue au quotidien.

Nos habitants sont des personnes de tous âges et tous horizons, souvent en mobilité géographique. Au-delà du simple besoin de se loger, nos habitants sont motivés par le fait de vivre au quotidien avec d'autres et désireux de partager.

Nous développons notre entreprise en privilégiant l'équilibre personnel et professionnel de chacune et chacun de nos collaborateurs. Nous sommes convaincus que seuls des collaborateurs épanouis pourront durablement participer à l'essor de notre entreprise.