Responsable de Projets Aménagement H/F - Groupe Vilogia

Le Groupe Vilogia regroupe toutes les expertises de l'immobilier : bailleur social, promoteur d'immobilier social, constructeur, aménageur et syndic de copropriétés.
Depuis près de 100 ans, nous avons pour mission de loger les salariés modestes au coeur des bassins d'emploi. Aujourd'hui nous logeons 180 000 personnes partout en France et permettons, chaque année, à près de 500 familles de devenir propriétaires.

Engagement et RSE :
Depuis 2023 nous sommes société à mission. Un acte fort, nous permettant de décupler notre impact et témoigner de notre engagement en faveur de la lutte contre la précarité, la mixité sociale et le climat.
Nos 3 missions :
- Bâtir durable pour être utile à la planète,
- Loger abordable pour être utile aux territoires,
- Et accompagner solidaire pour être utile à la société.

Ce que nous recherchons :
Des talents qui partagent nos valeurs : utilité sociétale, esprit d'entreprendre et performance collective.

Alors si notre ADN vous parle, c'est par iciAu sein de l'équipe Pôle Aménagement et Développement Immobilier, vous jouerez un rôle clé en tant que Responsable de projet Aménagement. Les opérations sont pilotées en binôme, et votre rôle portera sur la gestion directe du proto aménagement (études de caractérisation techniques, géomètre, démolition, dépollution,...), du suivi de la conception et de l'exécution des travaux d'aménagement et de viabilisation en lien avec la réalisation des lots immobiliers et de la sécurisation des sites.
Pour ces missions, vous serez chargé de la coordination avec les collectivités, vous mettrez en place les contrats avec les prestataires dans le respect des règles de la société et serez responsable de l'exécution de ces contrats.

Dans votre périmètre, en tant que Maître d'Ouvrage, vous interviendrez sur différents volets inhérents aux projets d'aménagement urbain et immobiliers (juridiques, assuranciels, communication, concertation, occupation transitoire...).

Vous interviendrez en accompagnement de votre binôme, responsable du pilotage général, sur le volet technique des missions de mise au point et conception du projet urbain (permis d'aménager, AVP...), des cahiers des charges et procédures de consultation des constructeurs des lots immobiliers, des procédures de remise des ouvrages en fin d'opération en coordination avec les collectivités.

En concertation étroite avec votre binôme, vous contribuerez au suivi budgétaire des opérations (compréhension des enjeux et respect des enveloppes, mise à jour des outils, etc.) et au reporting interne (participation aux revues de projet, mise à jour des outils, planning de suivi des opérations etc.)

Les projets du Pole Aménagement et Développement Immobilier se concentrent principalement sur le territoire de la MEL et en région parisienne et accueillent le développement de 200 à 600 logements chacun. Vous pourrez être amené à intervenir sous d'autres territoires en fonction des opportunités de développement.

Missions du poste :
- S'inscrire en partenaire de votre binôme, se coordonner et contribuer à l'avancement global de l'opération de manière concertée.
- En tant que Responsable de Projet, animer, challenger et travailler en mode projet avec les différentes directions du Groupe tout en gardant la responsabilité du pilotage (Juridique, Assurances, Pole Maîtrise d'ouvrage, Pole Achat, etc)
- Piloter des opérations d'aménagement et/ou d'opérations immobilières mixtes en macro-lots, en prenant en compte tous les aspects urbains, immobiliers, programmatiques, financiers, juridiques, techniques, environnementaux et commerciaux et en lien avec le binôme.
- Maîtriser les réglementations et les procédures d'aménagement urbain et le montage d'opérations immobilières.

Suite des missions :
- Déployer ses missions dans une configuration de collaboration étendue, à savoir le développement dans les projets urbains, de lots immobiliers, par des SCCV développées entre Vilogia et des promoteurs ou par la maîtrise d'ouvrage interne de Vilogia...
- Rester à l'affût des innovations en matière d'urbanisme, d'aménagement, d'architecture et d'habitat et des nouvelles formes de montages ou partenariats entre opérateurs
- Représenter l'entreprise auprès des partenaires extérieurs (promoteurs, institutionnels, architectes, urbanistes, bureaux d'étude...).

Vous êtes notre candidat idéal si :
De formation supérieure en ingénierie (ESTP, HEI...), urbanisme ou architecture, vous justifiez d'une première expérience (min. 1 an) en conduite d'opérations immobilières ou de projets urbains complexes. Vous avez une bonne connaissance des procédures réglementaires, du montage d'opérations et de la conduite de travaux. Rigoureux(se), autonome et orienté(e) terrain, vous faites preuve d'un esprit collaboratif et d'une forte capacité d'adaptation. Sensible aux enjeux environnementaux et aux nouveaux usages, vous êtes à l'aise dans la gestion de projet, la relation client et la communication avec des interlocuteurs variés. Votre sens de l'initiative et votre créativité sont de réels atouts.

Nous sommes votre entreprise idéale si :
- Vous recherchez une entreprise engagée dans le développement immobilier innovant et durable.
- Vous appréciez un environnement de travail collaboratif et stimulant.
- Vous souhaitez évoluer dans un poste qui offre des responsabilités variées et des défis passionnants.
- Vous avez envie de contribuer à des projets d'envergure sur le territoire de la MEL.

Ce qui ne fonctionnera pas :
- Les candidats peu adaptables aux changements et aux nouveaux défis, peu résilients, peu sensibles aux enjeux environnementaux ou encore peu à l'aise avec les réglementations et procédures d'aménagement urbain.
- Les candidats qui travaillent de manière isolée, peu à l'aise avec le travail en équipe ou la co-construction.