Gestionnaire des Affaires Foncières et Immobilières - Guingamp-Paimpol Agglo H/F - Fonction publique Territoriale

Gestionnaire des affaires foncières et immobilières (h/f)

1. Définir et mettre en oeuvre les procédures foncières et immobilières adaptées
- Définir les outils fonciers appropriés à chaque situation
- Procéder à une évaluation foncière
- Mener à bien et suivre les procédures d'acquisitions (à l'amiable, par voie de préemption ou d'expropriation) et les cessions des biens bâtis et non bâtis ainsi que la régularisation des baux, mise à disposition et conventions de servitude
- Participer aux négociations immobilières et foncières
- Apporter une aux différents services de l'Agglomération dans le suivi des projets de transaction immobilière et sur les procédures à mettre en oeuvre,
- Garantir la sécurisation des divisions foncières.
- Mise à jour des tableaux de bord de suivi des opérations foncières en lien avec les autres services et notamment le service Développement Economique.
- Suivi des transactions
- Suivi et mise à jour des numérotations cadastrales
- Accompagner la mise en place des stratégies partenariales de portage foncier (EPF, SAFER...).

2. Suivi des procédures et gestion des actes administratifs
- Effectuer un bilan annuel des acquisitions et cessions foncières
- Rédaction, suivi et mise à jour des baux, conventions d'occupation
- Gestion des dossiers administratifs et plan correspondants (rédaction, saisie de documents administratifs : délibérations, notes, promesse de vente, etc.)

3. Gestion du domaine public et privé de la collectivité
- Procéder à la location de biens (terrains, bâtiments) (bail emphytéotique administratif, contrat de location, convention d'occupation temporaire, mise à disposition de biens...)
- Effectuer le classement ou déclassement des biens
- Gestion administrative du patrimoine public et privé de la Collectivité
- Mise à jour du tableau de bord du patrimoine en lien avec le service Patrimoine
- Suivi de fiscalité du patrimoine communautaire en lien avec la Direction des Finances

Profils recherchés
- Connaissance des marchés fonciers et immobiliers, des acteurs du foncier (France domaines, géomètres, EPF, notaires, etc.)
- Maîtrise des procédures et outils d'aménagement et plus particulièrement des procédures et outils du foncier : expropriation, droits de préemption (DPU, ZAD, etc.) acquisitions à titre gratuit (dons, legs, etc.)
- Maîtrise des outils et procédures du code de la construction, des marchés publics, du code de l'urbanisme, du code de l'environnement, du CGCT et du code de la propriété et des personnes publiques
- Maîtrise des principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la Collectivité
- Connaissance des critères et procédures de classement des biens
- Maîtrise des outils informatiques (Word, Excel).
- Aisance rédactionnelle
- Sens du travail en équipe, discrétion, écoute, organisation, autonomie et rigueur
- Capacité d'initiative et sens de la négociation.
- Force de proposition
- Esprit d'analyse, de synthèse et de clarté.