Chargé de Contentieux H/F - Semcoda

Depuis 1959 la SEMCODA est une entreprise, un outil, des savoir-faire, une référence au service du logement social, de l'aménagement durable et du développement qualitatif des territoires.

Aujourd'hui sa palette de compétences, avec tous les savoir-faire de ses collaborateurs, permet d'apporter à chaque projet des solutions de réalisation qui répondent aux attentes, aux besoins des populations et aux nouveaux défis de la construction pour tous.
- Nous rejoindre, c'est progresser avec une entreprise aux multiples métiers qui met l'humain et son environnement au coeur de ses projets.
- Nous rejoindre, c'est participer à une dynamique sociale unique et engagée aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.

Alors la SEMCODA, et pourquoi pas vous ?Le service prévention et gestion des impayés a pour mission :
- Le traitement des impayés locatifs et l'engagement des procédures contentieuses pour les locataires présents et partis sur tout le patrimoine SEMCODA : agences, Carré Pro, PSLA, RESEDA et pour les mandats de gestion
- Les engagements des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, défaut d'assurance et litiges liés au contrat de location
- L'accompagnement des ménages en grandes difficultés sociales et familiales, et ce tout au long du parcours résidentiel.

Que ferez-vous ?
En tant que Chargé/e de contentieux vous avez pour principale mission, le recouvrement des créances locatives des locataires présents par voie judiciaire ainsi que la mise en oeuvre les procédures adaptées pour non-respect des obligations contractuelles (troubles du voisinage, et divers autres manquements au bail).

Gestion recouvrement
- Analyse les dossiers d'impayés transmis par le précontentieux
- Met en place la procédure adéquate dans le respect de la réglementation
- Monte le dossier contentieux et assure le suivi de la procédure jusqu'à son terme : règlement ou expulsion
- Met en place les procédures d'exécution et de recouvrement forcé : saisie rémunération, compte bancaire, mobilier...
- Met en oeuvre les procédures d'expulsion pour troubles de voisinage, squatt, infractions au bail
- Met en oeuvre les procédures en cas de succession vacante
- Suit les dossiers Banque de France des locataires au contentieux
- Négocie les plans d'apurement ou les protocoles de cohésions sociales, en vérifier le respect

Relationnel
- Représente la SEMCODA devant les tribunaux ou instances partenaires
- Assure la relation avec les avocats, huissiers de justice, partenaires (CAF...)
- Effectue les visites à domicile et en agence
- Assure un appui opérationnel et une expertise aux agences

Gestion administrative
- Scanne divers documents / actes de procédure
- Rédige les courriers
- Contrôle et saisie les frais de procédure
- Rend compte de son activité mensuellement

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'un départ, à pourvoir dès que possible, basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.

Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.

35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles.
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération à partir de 1 913,85 € bruts mensuels / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + carte titre restaurants (après un mois d'ancienneté) + mutuelle familiale de base prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d'égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s'engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

#SEM1

Pour réussir à ce poste ?
- Bac +2 dans le domaine de l'immobilier ou du droit privé exigé
- 3 ans d'expérience minimum dans le milieu du logement social souhaitée.
- Permis de conduire nécessaire pour les déplacements professionnels.
- Maîtrise incontournable des logiciels du Pack Office
- Connaissance du logiciel Aravis serait un plus
- Vous êtes autonome, organisé/e et faites preuve d'adaptabilité
- Vous possédez d'excellentes qualités relationnelles et une forte capacité d'écoute
- Connaissance de base de la réglementation du logement social souhaitée
- Connaissance des procédures contentieuses souhaitée