Gardien d'Immeuble Chargé d'Entretien-Maintenance H/F - Mairie

La Commune de l'Ile d'Yeu déploie une politique volontariste et ambitieuse face à la crise du logement. Elle a amplifié ses acquisitions de lieux d'habitation avec deux types principaux de logements : hébergement ponctuel ou saisonnier (environ 20 logements) et à vocation de location de plus longue durée (environ 16 logements). L'un des sites est composé de 7 logements.
Poste à pourvoir en septembre 2025. Sous l'autorité hiérarchique du responsable du service bâtiment et en lien fonctionnel avec un agent en charge de la gestion « locative » de ces logements, vous aurez pour Missions principales :
- Gardien d'immeuble d'un site de 7 logements, situé 34 rue des petites Côtes :
- Entretenir les parties communes intérieures et extérieures, les espaces verts et le local poubelles ;
- Veiller au bon fonctionnement des installations techniques ;
- Maintenir en état de fonctionnement et effectuer les travaux d'entretien de premier niveau dans un ou plusieurs corps de métiers du bâtiment et réaliser de petits travaux d'entretien et de maintenance (état du bâti et des espaces extérieurs) ;
- Développer et assurer une relation d'accueil et d'information avec les locataires et d'écoute de premier niveau (relais) ;
- Prévenir la tranquillité des locataires et la sécurité des équipements et des installations du site.
- Petits travaux d'entretien et maintenance : bâti, espaces extérieurs (tous sites mentionnés, dont le n°34)
- Surveiller la propreté et la salubrité des immeubles et des abords ;
- Surveiller la sécurité du bâtiment et ses alentours ;
- Effectuer les travaux d'entretien de premier niveau dans un ou plusieurs corps de métiers du bâtiment et réaliser de petits travaux d'entretien et de maintenance ;
- Diagnostiquer les dysfonctionnements et demander des BT (bons de travaux) auprès du Centre technique municipal (CTM : services électricité, bâtiments, plomberie...) pour les interventions les plus complexes et s'assurer de leur exécution.
- Accueil et état des lieux
- Réaliser les états des lieux entrants et sortants, en collaboration avec l'agent en charge de la gestion locative, ou seul en l'absence ou indisponibilité de cet agent ;
- Accueillir, informer, orienter les locataires/occupants et les intervenants extérieurs ;
- Coordonner et organiser l'accès aux logements (parties communes, accès locataires) avec l'assistant de prévention pour les interventions de contrôle et de maintenance nécessaires (extincteurs, alarme incendie, VMC.).
Missions secondaires :
- Identifier les besoins en matériel et doter les logements, en collaboration avec l'agent en charge de la gestion locative ;
- Nettoyer le petit matériel. En cas d'indisponibilité ou contraintes, un agent prendra le relais.
Profil recherché et compétences requises :
- CAP ou un BEP dans une spécialité du bâtiment - second oeuvre ;
- Une habilitation électrique et une aptitude au travail en hauteur en plus seront appréciées ;
- Capacité d'intervention selon ses qualifications et habilitations ;
- Maîtrise des techniques du bâtiment - second oeuvre en lien avec sa ou ses spécialités ;
- Connaissance des techniques de lecture de plans et de signalisation ;
- Bonne compréhension de la réglementation en matière d'hygiène et de sécurité ;
- Sens de l'initiative, de l'organisation, du travail en équipe et en réseau ;
- Etre autonome dans l'organisation de son travail ;
- Bonne capacité relationnelle et d'écoute active ;
- Capacité d'adaptation à des publics variés ;
- Rigueur dans l'exécution des missions ;
- Sens du service public et du travail en équipe.
Conditions de travail et caractéristiques administratives
Poste volant avec prise de poste au Centre technique municipal (impasse de la Marèche) ;
Utilisation du matériel du service bâtiment des services techniques ;
Dotation d'un véhicule de service ;
Possibilité ou non d'habiter sur site (logement de la structure)

Experience : 6 Mois

Compétences : Electricité, Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité, Contrôler l'état du bâti, Maintenir un environnement propre et accueillant, Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs, Assurer la sécurité et le bien-être des résidents, Communiquer avec l'équipe de maintenance pour les réparations nécessaires, Communiquer efficacement avec les résidents, Diagnostiquer les pannes et effectuer des réparations mineures, Entretenir les équipements de collecte de déchets, Optimiser la gestion des espaces communs, Réaliser la maintenance de premier niveau, Surveiller l'entretien des locaux et signaler les besoins de réparation

Permis : B - Véhicule léger souhaité

Qualification : Employé non qualifié

Secteur d'activité : Administration publique générale

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.