Gestionnaire Gérance Volant CDI H/F - Evoriel

Le Groupe EVORIEL, spécialisé en services immobiliers, rassemble plus de 200 agences, et plus de 3000 collaborateurs au service d'un million de clients, pour un chiffre d'affaires de 320 millions d'Euros.

Notre collectif offre une complémentarité unique de services pour accompagner tous types de clients, du particulier à l'investisseur institutionnel, de la petite copropriété aux grands comptes français et internationaux.

Nous dédions nos marques et nos expertises autour des métiers de syndic, gérance, location transaction et property management, et de l'assurance spécialisée en immobilier :
- Lamy, l'acteur référence de l'ancrage territorial avec une présence dans plus d'une centaine de villes en France
- Oralia, le réseau d'agences premium au coeur des grandes agglomérations pour des offres de services sur-mesure
- Richardière, le spécialiste du Property Management à destination des institutionnels et des grands investisseurs privés
- Terranae, l'acteur majeur de la gestion d'actifs immobiliers commerciaux
- Bélier Assurances, le courtier interne, spécialiste incontesté des couvertures d'assurances immobilières.L'ambition d'Evoriel grâce au soutien de son actionnaire Bridgepoint est de croître significativement dans les prochaines années. Une partie importante de la création de valeur sera générée via la croissance externe et l'amélioration continue de la qualité de service de son réseau.

Le gestionnaire gérance volant fait partie de l'équipe Synergie.

Il exécute des missions de renfort opérationnel au sein des agences Evoriel lorsque le besoin d'intervention est nécessaire (absence longue durée, surcharge temporaire de travail, migration de portefeuille, etc). Il est aussi partie prenante dans la mise en oeuvre opérationnelle des projets d'intégration lors des fusions et acquisitions.

Les principales missions du gestionnaire gérance volant :

1. Conseiller et accompagner les clients
- Identifier et apporter une réponse aux demandes clients
- Être force de proposition
- Gérer la relation avec les clients propriétaires et locataires

2. Assurer la rentabilité du portefeuille
- S'assurer de la solvabilité des dossiers locataires
- Rédiger et valider les baux
- S'assurer de l'encaissement des loyers
- Limiter la vacance locative
- Suivre les impayés et les indicateurs de rentabilité (facturations honoraires de base/annexe, taux de vacance...)

3. Gérer des événements et des sinistres
- Préconiser, superviser et réceptionner les travaux
- Mettre en oeuvre la GLI si besoin
- Effectuer les pré visites (sorties de locataires, travaux...)
- Suivi des dossiers contentieux (relations avocats / huissiers)
- Assurer le suivi des sinistres (déclarations, expertises...)

4. Assurer le développement du portefeuille
- Promouvoir les produits Evoriel (assurances, transition énergétique)
- Prospecter de nouveaux clients (gérance, syndic)
- Créer de la synergie (syndic, transaction, assurances...)

5. Accompagnement et suivi post-formation
- Fournir un support technique et fonctionnel aux nouveaux collaborateurs après les formations
- Promouvoir et suivre l'application des bonnes pratiques de gérance
- Réaliser des audits de conformité et sensibiliser les équipes aux mises à jour réglementaires et aux nouvelles fonctionnalités des logiciels

6. Reportings
- Produire des reportings réguliers sur l'avancement du projet et les résultats obtenus

La liste des missions ci-dessus est non exhaustive, et le périmètre ainsi défini pourra être modifié en fonction de l'évolution de l'organisation de la Société