Responsable Réhabilitations H/F - HLM

NOALISSous la responsabilité de la Directrice immobilier, vous avez en charge la bonne application de la politique des réhabilitations et d'acquisition amélioration en assurant la mise en oeuvre des projets, du point de vue administratif, financier, juridique et technique, pour des programmes de réhabilitations et acquisition amélioration.
Pour cela vous supervisez les activités du service réhabilitations, en contrôlant les résultats et en préconisant toutes les actions nécessaires à la réalisation des objectifs de gouvernance.

Activités principales :
Déployer la stratégie immobilière (réhabilitations)
Formaliser les procédures de travail et diligenter les contrôles réguliers
Harmoniser les pratiques et documents utilisés
Veiller au respect de la législation en matière de travaux et marchés publics
Identifier et mettre en place des solutions conformes aux normes légales liées aux risques amiante, plomb, électricité...
Participer aux réunions de revue des projets, aux réunions de concertation avec les locataires et riverains pour présenter les projets
Réaliser les enquêtes satisfaction auprès des locataires
Garantir la qualité, les coûts et les délais de production
Garantir la continuité du travail, la répartition des tâches et le plan de charge de l'équipe
Suivre et assister les chargés d'opérations sur l'avancée des études et des chantiers :Etablir le programme des réhabilitations et d'acquisition-amélioration, en pilotant le plan de concertation
Négocier et établir les contrats de maîtrise d'oeuvre et de bureaux d'études
Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations
Optimiser les choix techniques et économiques des projets
Contrôler la faisabilité technique et économique du projet
Collaborer à l'établissement du dossier d'appel d'offres et aux commandes des concessionnaires
Traiter les marchés de travaux avec les entreprises dans le cadre budgétaire
Organiser tous les marchés de travaux
Valider les situations de travaux et leur mise en paiement
Garantir le suivi des procédures internes et la mise en place des marchés et de leur bonne gestion
Assurer le relais d'information auprès des services concernés tout au long de l'opération
Assurer les réunions de transferts
Vérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l'enveloppe budgétaire
Contrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d'oeuvre, la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux, et être garant du respect du planning prévisionnel
Contrôler la levée des réserves et réaliser l'établissement définitif des marchés
Assurer, auprès des clients, le suivi concernant l'avancée des travaux
Garantir la satisfaction client
Gérer les dysfonctionnements relevant de l'année de Parfait Achèvement
Gérer les sinistres Dommages Ouvrages
Être l'interface entre NOALIS et le client
Activités de management et de responsabilité de service

De formation (Bac +5) en lien avec le bâtiment, la construction, l'urbanisme, l'architecture ou l'immobilier, vous bénéficiez d'au moins 5 années d'expérience en montage d'opérations, responsable de programme immobilier (neuf ou réhabilitation), ainsi que d'une expérience significative en management d'équipe.

Qualités souhaitées :
Relationnel clients
Force de proposition
Organisation
Rigueur
Travail en équipe

Compétences souhaitées :
Droit de l'urbanisme
Thermique
Normes et techniques du bâtiment
Techniques et procédures d'Appels d'Offres
Pathologies du bâtiment
Management de projets
Analyser et diagnostiquer
Négociation
Management

Le poste est basé soit sur notre site d'Angoulême, ou sur celui de Limoges, en fonction de la localisation du candidat.

Ce recrutement est confié au cabinet de Recrutement MICHAEL PAGE. Vous avez possibilité de postuler à l'offre d'emploi sur le site internet michaelpage.fr
Contact : Samia Sejourne
Référence de l'offre : JN-042025-6716778