Directeur Developpement Tertiaire Adjoint H/F - Icade Promotion

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c'est toujours la vocation d'Icade.
Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d'aujourd'hui, la mission d'Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.
Au sein de l'équipe immobilier d'entreprise d'ICADE Promotion et rattaché au Directeur général adjoint, vous pilotez la recherche, l'identification, la négociation d'opportunités afin de développer de nouveaux projets de promotion d'immobilier tertiaire.

Identifie, évalue et sécurise les opportunités foncières et immobilières à fort potentiel de valorisation.
Valorise les sites en vue d'y réaliser des produits tertiaires ou mixte ou de transformation d'actifs dans un nouvel usage.
Réalise les analyses financières approfondies (faisabilité économique, business plan, TRI, marges, cash-flow prévisionnels).
Pilote les négociations financières avec les vendeurs, acquéreurs (investisseurs, bailleurs...), preneurs à bail, partenaires.
Supervise les montages juridiques et financiers complexes (VEFA, CPI, BEFA, crédit-bail, créations de société, pacte d'associés...).
Suit les coûts, les marges et les indicateurs financiers à chaque étape du projet, en lien étroit avec la direction financière.
Construit les dossiers d'investissement d'engagement et les présente en participe aux comités stratégiques d'engagement à la direction générale pour la validation des projets.
Assure le reporting financier des opérations auprès de la direction générale et des parties prenantes internes.