Inspecteur Technique H/F - HLM

SA HLM PIERRES ET LUMIERES- Assurer la gestion rapprochée du patrimoine afin de garantir aux locataires le niveau de qualité défini par l'organisme.
- Engager financièrement la Société dans le cadre des dépenses déléguées et les respects des budgets alloués.
- Assister l'adjoint au directeur technique dans la réalisation de ses missions.

ACTIVITES CONSTITUTIVES DE L'EMPLOI
- Assurer le suivi technique des réclamations téléphoniques et écrites des locataires, des Mairies et des gardiens et rendre compte de l'avancement du traitement de ces réclamations.
- Consulter les entreprises dans le cadre des travaux d'entretien, de remise en état de logements, de gros entretien, de réhabilitation, de remplacement de composants ou d'amélioration.
- Engager les ordres de service de travaux et de fournitures et services selon délégation et budgets alloués.
- Planifier l'exécution des travaux en concertation avec les locataires et leurs représentants.
- Assurer le respect de l'économie des marchés, de la qualité et de la tenue des délais des travaux d'entretien, de gros entretien et de remplacement de composants.
- Assurer le respect de l'économie des marchés, de la qualité et de la tenue des délais des travaux exécutés suite à sinistres ou dans le cadre des contrats d'entretien.
- Assurer le suivi et la réception des travaux, d'entretien, de gros entretien et de remplacement de composants.
- Réaliser les visites de chantiers afin de contrôler l'application des réglementations et des consignes de sécurité (à l'exclusion des opérations suivies par un CSPS).
- En l'absence de gardiens, réaliser les prévisites et les états des lieux de sortie.
- Représenter et défendre les intérêts de la Société et de ses clients lors des expertises relatives à des procédures ou sinistres hors convention IRSI.
- Assurer les diagnostics techniques et préconiser les solutions les plus adaptées.
- Vérifier le bon fonctionnement des matériels et équipements (ascenseurs, dispositifs de ventilation, installations électriques, portes de garages...).

- Participer à la mise à jour du document unique d'évaluation des risques
- Réaliser les fiches d'analyse des risques des opérations neuves et réhabilitées.

Diagnostics
- Elaborer et suivre les dossiers diagnostics (diagnostics électriques, diagnostics gaz...) et mettre en oeuvre la diffusion de ces documents conformément à la réglementation.
- Réaliser les visites de contrôle des installations, équipements et produits.

- Conseiller et assister l'ensemble des collaborateurs sur les sujets liés à la sécurité incendie/amiante

Amiante
Sécurité incendie
Participer à la livraison des logements neufs en liaison avec le service de la gestion locative.

Bac +2 bâtiment / génie civil et / ou expérience équivalente.
- Maîtrise du fonctionnement technique des immeubles (éléments techniques constitutifs et équipements).
- Forte capacité d'analyse et de restitution de problèmes courants et de gestion des imprévus, associée à une grande réactivité.
- Capacité à travailler en équipes techniques.
PERMIS B indispensable