Responsable d'Opérations H/F - Office Public de l Habitat Silene

Envie de donner du sens à votre métier ?
Situé dans une ville attrayante, en bord de mer et à 60km de Nantes, Silène se positionne comme un bailleur social engagé et actif pour le bassin nazairien.
L'humain, la mixité et le respect des autres sont des valeurs importantes dans le développement de notre entreprise de 200 salariés.Avec un patrimoine de plus de 10 000 logements, Silène, acteur du territoire, poursuit son développement avec un objectif de construction de 250 nouveaux logements par an.
Chaque équipe est composée d'un responsable de programme, d'une assistante de gestion et d'un conducteur de travaux.
Le poste est basé à Saint Nazaire, en contrat à durée déterminée (remplacement) et à temps plein.

VOS MISSIONS :
Responsable du montage et de la conduite d'opérations immobilières sur notre territoire d'intervention, vous prendrez en charge les projets de leur conception à leur parfait achèvement.

Votre rôle est de piloter et manager les projets pour garantir la qualité, le coût et le délai de réalisation des opérations.

A ce titre vous devez :
- Elaborer le programme des points de vue architectural, urbanistique, technique et financier et participer à la désignation du maitre d'oeuvre.
- Suivre, coordonner et valider les étapes de la conception dans le respect du cahier des charges Silène et du budget défini. Dans ce cadre, vous pouvez être amenés à organiser et/ou participer à des réunions publiques.
- Réaliser les montages financiers, calculer les loyers, rechercher les financements, maitriser les dépenses afin de garantir le respect de l'équilibre financier des projets
- Piloter la consultation des entreprises dans le respect des procédures Silène, valider et présenter à la commission d'appel d'offres le rapport d'analyse des offres et les propositions d'attribution.
- Vous assurez du bon déroulement du chantier piloté par la maîtrise d'oeuvre jusqu'à la livraison des résidences (et de l'année de parfait achèvement), avec le concours du conducteur de travaux de Silène selon les opérations.
- Garantir la qualité finale du produit, tant du point de vue technique que de celui de l'usage : livrer un logement « siglé Silène »

Vous devrez être capable de vous positionner dans une logique de prestataire de service afin de prendre en compte les attentes et besoins des locataires associées aux contraintes du projet.

VOTRE PROFIL
Interlocuteur central, votre sens du relationnel et de la négociation vous permettra de vous adapter aux attentes des parties prenantes du projet, d'échanger avec des interlocuteurs très variés (élus et techniciens communaux, architectes, ingénieurs, entrepreneurs, compagnons, locataires, gestionnaires,.), de comprendre et de vous positionner dans des jeux d'acteurs multiples et parfois complexes.

Positionné comme chef d'orchestre, vous travaillerez au renforcement de la transversalité entre les acteurs et serez responsable du bon déroulement du projet.
Votre aptitude organisationnelle vous permettra de respecter les délais et coûts et de mener de nombreux projets de front.
De formation de niveau Bac +3 à 5 ou équivalent, vous avez idéalement une connaissance des techniques constructives du bâtiment.

Vous devez maîtriser les outils informatiques notamment Excel et Word car il vous sera demandé de réaliser des comptes rendus, courriers ainsi que des reportings financiers et calendaires.

CE POSTE VOUS INTÉRESSE ?
Merci d'envoyer CV et lettre de motivation par mail, sous la référence recrutement, à ****@****.** ou par courrier à SILENE, Service Ressources Humaines, 17 Rue Mendés France, BP 63, 44602 Saint-Nazaire Cedex.

Experience : 2 An(s)

Compétences : Gestion de projets immobiliers, Normes de la construction, Suivi de chantier,Urbanisme, Concevoir et gérer un projet, Elaborer, suivre et piloter un budget, Etablir un montage juridique, Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés, Anticiper des coûts, Assurer la sécurité sur le chantier, Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires, Négocier avec les fournisseurs et sous-traitants, Organiser et conduire des travaux, un chantier, Planifier les différentes phases du projet immobilier, Rédiger un cahier des charges, des spécifications techniques, Résoudre les problèmes et conflits éventuels sur le chantier, Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier

Permis : B - Véhicule léger exigé

Qualification : Cadre

Secteur d'activité : Location de logements

Liste des qualités professionnelles :
Etre ouvert aux changements : Capacité à s'adapter à des situations variées, à réagir à l'imprévu, gérer l'incertitude pour s'ajuster à des organisations, des collectifs de travail, des habitudes, des valeurs propres à l'entreprise.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.