Chargé d'État des Lieux H/F - Societe D'economie Mixte de Construction

A propos de nous :
La SEM4V, bailleur social présent sur l'agglomération Arlysere, se distingue en garantissant un service de proximité à ses locataires. En postulant à la SEM4V, vous contribuez au développement du logement social sur notre territoire et au renforcement de la qualité du service rendu auprès de nos locataires. Nous proposons à nos collaborateurs un environnement de travail propice à l'équilibre professionnel où chacun est reconnu individuellement.

Les missions :
Votre mission principale sera d'assurer la gestion technique de la libération des logements (Visite Conseil, Etat des lieux de sortie, Etat des lieux d'entrée).
Les responsabilités principales

1. Représentation de la SEM4V auprès des locataires et différents partenaires :

- Assure les rendez-vous avec les locataires sortants, leur représentant ou l'Huissier de Justice.
- Réalise et rédige les « visites conseils » et les états des lieux entrants et sortants des locataires.
- Assure les rencontres avec les locataires sortis pour expliquer et répondre aux interrogations liées aux indemnités facturées.

2. Gestion administrative et technique des travaux :

- Etablit les devis des réparations locatives lors de la visite conseil et des décomptes locatifs après EDLS.
- Propose, planifie les travaux de remise en état des logements dans le cadre des référentiels arrêtés par l'entreprise et dans la limite des délégations et budgets alloués.
- Commande, gère et suit les travaux nécessaires lors de la remise en état des logements libérés.
- Gère les Bons de Travaux ou Commandes jusqu'à la validation de la facture (Bon à payer).
- S'assure de la bonne exécution et réception des travaux.
- Détermine la part des indemnités facturables aux locataires sortis et transmets les éléments aux services concernés.
- Traite toutes les demandes liées au poste et apporte des réponses et explications adaptées dans les délais alloués.
- Assure un transfert d'informations au service patrimoine en cas de besoins particuliers (diagnostics, intervention sécurité, etc.).

Les avantages :
En rejoignant notre entreprise, vous intégrerez un environnement attentif à vos besoins, avec des horaires flexibles qui offrent une grande liberté dans l'organisation de votre travail. Côté rémunération, vous bénéficierez d'un 13ème mois, ainsi que d'une prime d'assiduité et d'intéressement pour récompenser votre implication. Des tickets restaurant seront mis à votre disposition pour vos repas, et nous prenons en charge à 100 % votre prévoyance. Vous aurez ainsi l'opportunité de contribuer à une cause sociale tout en profitant d'avantages concrets et d'un cadre de travail bienveillant.

Les prérequis pour ce poste :
Permis B obligatoire

Vous serez le/la candidat(e) idéal(e) si vous :
- Savez être rigoureux et méthodique.
- Avez des connaissances informatiques (Word, Excel.).
- Avez des connaissances des techniques du bâtiment.
- Avez le sens du service rendu.

Si vous disposez de l'ensemble de ces compétences, n'hésitez plus et postuler !

Experience : 1 An(s)

Permis : B - Véhicule léger exigé

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Promotion immobilière de logements

Liste des qualités professionnelles :
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.