Chargé de Captation de Logement H/F - Pôle Emploi

Dans le cadre de la politique du logement d'abord, le SIAO49 structure son activité afin de favoriser l'accès au logement des personnes en grande précarité. Il s'appuie sur la mobilisation de dispositifs de logements accompagnés et l'articulation avec le logement autonome afin de notamment fluidifier les dispositifs d'hébergements.

Une partie de ces dispositifs ont pour vocation à mobiliser une offre de logements privés pour appuyer le parcours d'insertion des familles en situation de précarité. L'objectif est tout à la fois de faciliter l'accès au logement pérenne et de qualité des ménages modestes et de sécuriser les propriétaires privés par des garanties et une gestion professionnelle. Le dispositif d'IML a pour objectifs d'assurer la relation locative avec le propriétaire et de proposer un suivi social permettant d'aboutir à un glissement du bail.

Dans ce contexte, le ou la chargé-e de captation aura pour missions de :
- Rechercher des biens adaptés au dispositif d'intermédiation locative dans le Maine-et-Loire (via dispositifs de communication, agences immobilières, réseaux locaux, promoteurs, actions de communication.) en s'appuyant sur les besoins de logements accompagnés repérés par le SIAO insertion.
- Expliquer aux propriétaires les modalités d'intervention des associations
- Négocier les loyers
- Construire le partenariat nécessaire avec les associations gestionnaires de logements afin de faciliter la mobilisation des logements dans un délai rapide
- Valider les propositions de logements en lien avec les listes d'attente du SIAO
- Elaborer le reporting associé à cette activité ;

Cette mission pourra le cas échéant permettre également de faciliter la captation de biens orientés vers de l'hébergement en fonction des choix des propriétaires.

Experience : Débutant accepté

Compétences : Caractéristiques des biens immobiliers, Techniques de négociation immobilière, Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien, Prospecter des biens immobiliers, des terrains

Permis : B - Véhicule léger exigé

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Action sociale sans hébergement n.c.a.

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de persévérance : Capacité à maintenir son effort jusqu'à l'achèvement complet d'une tâche quels que soient les imprévus, les obstacles de réalisation rencontrés.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.