Chargé de Mission Commercialisation du Foncier Économique H/F - Cc Mellois en Poitou

La Communauté de Communes du Mellois en Poitou est née de la fusion de 4 Communautés de Communes et de 3 syndicats du Sud Deux Sèvres en date du 1er janvier 2017. Elle est composée de 62 communes et d'une population d'environ 48 187 habitants sur 1 300 km².Emploi permanent - Temps complet : 39h/semaine
Possibilité de télétravail (1 à 2 jours par semaine)
Poste basé à Melle (79500)
Cadres d'emploi : Attaché territorial / Ingénieur territorial
Rédacteur / Technicien territorial
Expérience d'au moins 3 ans
Rémunération : Salaire selon expérience
Date limite de candidature : 15 septembre 2025
Jury prévu le vendredi 3 octobre 2025 matin
Date de prise de poste à partir du 3 novembre 2025

VOTRE QUOTIDIEN
Le/la chargé/e de mission Commercialisation du foncier économique, fait partie d'une équipe qui regroupe l'ingénierie de la collectivité en matière économique, incluant l'agriculture, l'accompagnement des entreprises et l'économie circulaire. Cette équipe contribue à la politique d'attractivité du territoire au sein de la Direction générale adjointe Attractivité et stratégie territoriale. Elle met en oeuvre la politique d'attractivité économique et touristique de Mellois en Poitou, validée en novembre 2022.
Sous l'autorité de la responsable de cette équipe, le/la chargé/e de mission Commercialisation du foncier économique travaille en étroite collaboration avec l'ensemble des chargés de mission et des assistantes de direction, en mettant ses connaissances au service du collectif. Son aisance relationnelle lui permet d'être à l'écoute des entreprises, de leur apporter des réponses adaptées, de faciliter leur mise en réseau, et aussi de promouvoir le territoire en valorisant ses atouts.
La collectivité s'est dotée en juin 2023 d'un Schéma des Zones d'Activités Économiques (ZAE), qui définit 15 parcs d'activités économiques en partie aménagés, et en avril 2024, d'un inventaire des ZAE. La mission consiste à décliner sur le terrain le Schéma des ZAE et à l'animer.
VOS MISSIONS :

Conseiller les entreprises dans leurs projets d'implantation et/ou d'extension
- Prendre connaissance du projet de développement de l'entreprise et analyser son adéquation avec le besoin de surface foncière (objectif de densification foncière)
- Assurer un suivi du projet d'implantation et/ou de développement de l'entreprise

Promouvoir et commercialiser
- Définir un plan et des actions de communication, déployer la signalétique
- Définir une stratégie de prospection et de commercialisation, conseiller sur les terrains disponibles, négocier avec les acquéreurs (prix, conditions de vente), suivi juridique des ventes

Animer les parcs d'activités économiques
- Proposer un plan d'animations annuel des parcs d'activités
- Savoir établir des connexions entre les entreprises (au sein d'un même parc ou entre différents parcs) pour créer des synergies créatrices de richesses

Gérer et développer les parcs d'activités économiques
- Assurer le lien entre les entreprises des parcs d'activités et les services techniques, pour le bon fonctionnement des parcs (voiries, réseaux, espaces verts, plan pluriannuel d'investissements)
- Piloter les projets d'extension des parcs, en lien avec les services concernés de la collectivité

Participer aux projets pilotés par la collectivité
- Apporter un premier niveau de réponse aux entrepreneurs, aux acteurs économiques, aux élus locaux et aux porteurs de projet, dans le cadre de l'organisation quotidienne de l'équipe
- S'impliquer dans les événements organisés par l'équipe
- Participer à l'élaboration et au déploiement des projets stratégiques de Mellois en Poitou, notamment dans la cadre du PLUi-H, de la transition énergétique et climatique, de l'économie circulaire

Réaliser et suivre l'administratif et le budget :
- Préparer et suivre les budgets, et principalement le budget annexe sur les ZAE
- Réaliser les demandes de subventions
- Rédiger les contenus administratifs et juridiques (notes, délibérations, décisions, conventions)
- Suivre les marchés publics concernant les parcs d'activités

Experience : 3 An(s)

Compétences : Savoir accompagner des entreprises, Bon relationnel avec les entrepreneurs, Animer et conduire des réunions, Maîtrise des outils de gestion de projet, Savoir gérer des dossiers complexes, Connaitre l'environnement des collectivitées, Connaissance de l'environnement des entreprises, Forte capacité à négocier, à convaincre

Permis : B - Véhicule léger exigé

Qualification : Employé qualifié

Secteur d'activité : Administration publique générale

Liste des qualités professionnelles :
Etre force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Faire preuve de sens des responsabilités : Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.