Agent Chargé de la Gestion du Patrimoine Immobilier du Ccas - Mairie de Cambrai H/F - Fonction publique Territoriale

La Ville de Cambrai (59400), 32 000 habitants, recherche pur son Centre communal d'action sociale un Agent administratif- Gestion du patrimoine immobilier du CCAS à temps complet.
Poste à pourvoir dès que possible.

L'agent chargé du suivi du patrimoine immobilier assure la gestion technique, administrative et financière des biens immobiliers du CCAS, en collaboration avec le collègue en poste et la Direction du CCAS. Il veille à la préservation, à la valorisation et à la conformité réglementaire du patrimoine bâti, en lien avec les services municipaux, les prestataires et les locataires.

MISSIONS PRINCIPALES

1. Gestion administrative et juridique du patrimoine du CCAS

* Suivi des aspects juridiques liés au patrimoine du CCAS (rédaction et suivi administratif des baux, conventions d'occupation, procédure amiable et procédure d'expulsion...).
* Suivi des procédures juridiques liées aux biens immobiliers : relance, préparation et suivi des dossiers de contentieux, suivi des impayés de loyers, suivi des sinistres...
* Préparation et analyse de documents juridiques (conventions, courriers officiels).
* Participation à la rédaction ou à la relecture de projets de contrats et d'actes juridiques liés à la gestion des biens immobiliers du CCAS.
* Mise à jour régulière de l'état du patrimoine (inventaire, plans, documents techniques).

2. Suivi technique :

* Organisation et suivi des travaux d'entretien, de maintenance et de mise aux normes.
* Élaboration et suivi des programmes pluriannuels de travaux.
* En partenariat avec la référente actuelle, réalisation de visites régulières des bâtiments et signalement des dysfonctionnements afin de créer une polyvalence
* Suivi des contrats de maintenance (chaufferies, équipements techniques...).

3. Suivi budgétaire et financier :

* Suivi des loyers, des charges locatives et des recettes patrimoniales.
* Participation à l'analyse des coûts et à la recherche d'optimisations.
* Suivi du budget lié au patrimoine (dépenses d'entretien, de réparation, d'investissement).

4. Relations internes et externes :

* Interface entre le CCAS, les services municipaux techniques et financiers, les prestataires, les assurances, les administrations.
* Accueil et suivi des locataires (information, états des lieux, gestion des demandes techniques).

5. Appui administratif transversal

* Rédaction et mise en forme de documents administratifs (courriers, notes, procès-verbaux).
* Accueil téléphonique et physique ponctuel du public ou des partenaires.
* Classement, archivage, gestion documentaire.

COMPÉTENCES REQUISES

1. Savoirs :
* Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales et des CCAS.
* Notions de droit immobilier, de gestion patrimoniale et de réglementation sécurité / accessibilité.
* Connaissance des règles budgétaires et comptables publiques appréciée.

2. Savoir-faire :
* Capacité à organiser et planifier son activité.
* Capacité à analyser un dossier technique, à rédiger des comptes-rendus, rapports, tableaux de suivi.
* Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, logiciels métiers si nécessaire).

3. Savoir-être :
* Rigueur, sens de l'organisation.
* Autonomie, discrétion professionnelle.
* Qualités relationnelles, sens du service public, goût du travail en équipe.

CONDITIONS D'EXERCICE :
* Déplacements ponctuels sur les sites gérés
* Horaires fixes avec souplesse en fonction des nécessités du service

REMUNERATION :
Selon grille indiciaire de la fonction publique territoriale (catégorie B ou C selon profil et expérience)