Chargé de Gestion Locative - Ccas de Tignes H/F - Fonction publique Territoriale

La Commune de Tignes, support de station de sports d'hiver est située à 2100 mètres d'altitude. L'éloignement des pôles urbains, la tension sur son parc locatif et son dynamisme démographique nécessitent la gestion d'un parc de logements communal et para-communal et des liens étroits avec les bailleurs sociaux et les socio-professionnels.

Le Centre Communal d'Action Sociale, service social de la Commune de Tignes, est à ce titre gestionnaire de cinq résidences comprenant 52 logements permanents et 196 logements pour travailleurs saisonniers.

Gestion locative du parc de logements :
- Accueil et information du public, des locataires et des partenaires
- Réception des demandes de logement, enregistrement et classification
- Préparer des éléments de décision de la commission d'attribution logement
- Suivi et constitution des dossiers locataire
- Préparation des actes, contrats de location, conventions de réservation et contrats d'occupation selon les modèles
- Réception des réclamations des réservataires et des locataires

Tenue de la régie de recettes " Loyers " du CCAS et gestion comptable et financière des baux :
- Envoi des avis d'échéance, suivi des encaissements, transmission des reçus et quittances
- Suivi des impayés des locataires
- Révision des loyers et régularisation annuelle des charges, en lien avec le service des finances

Rôle de coordonnateur entre les demandes des locataires et les agents techniques

Pilotage, en lien étroit avec les services techniques de la commune, des entrées/sorties et des rénovations des appartements.

Lien avec les bailleurs sociaux :
- Échanges réguliers avec les référents des bailleurs sur les mouvements, l'état du parc communal, le suivi des demandes

Développer la connaissance des besoins du territoire :
- Rassembler les données relatives aux besoins des habitants
- Compléter ces données par le questionnement des acteurs (socioprofessionnels, locataires, etc.)
- Établir un observatoire du logement pour éclairer les décisions politiques

Participer à l'élaboration de la stratégie de développement de l'offre en :
- Logements saisonniers
- Accession à la propriété
- Locatif social

Participer au développement des projets du CCAS en lien avec le responsable et l'équipe.

Relations fonctionnelles :
Internes :
- Sous l'autorité du responsable du CCAS,
- En lien avec les services ressources (finances, RH, juridique) et les services techniques de la commune

Externes :
- En lien avec le public
- En lien avec les services partenaires (Régie électrique, Service des Eaux, Régie des Pistes, STGM, Tignes développement) et les socioprofessionnels du territoire
- En lien avec les bailleurs sociaux : OPAC 73, Savoisienne Habitat...

En lien avec le Service de Gestion Comptable (ex-Trésorerie Principale) de Moûtiers

SAVOIR :
- Connaissance du droit immobilier, des droits et obligations du locataire, bailleur et propriétaire
- Connaissances administratives (rédaction de compte-rendu, de courrier...)
- Principes de la comptabilité publique

SAVOIR-ÊTRE :
- Aptitudes relationnelle
- Sens du service public, exemplarité, disponibilité et réactivité
- Capacité à travailler en équipe et en transversalité