Gardien d'Immeuble - CDD - Etampes 91 H/F - Immobiliere 3F

Filiale d'Action Logement Immobilier, 3F gère plus de 305 000 logements sociaux, foyers d'hébergements et commerces sur l?ensemble de la France. Au quotidien, nos 4 700 collaborateurs et collaboratrices ?uvrent pour construire et gérer des logements sociaux.

Choisir 3F, c?est choisir un projet professionnel valorisant où votre expérience s?enrichira au contact de celle des autres. C?est aussi privilégier un métier qui fait sens, dans un secteur utile et une entreprise engagée.Sur un périmètre de 120 logements, vous assurez la sécurité des personnes et du bâtiment en gestion.
Vos missions seront les suivantes :

* Entretien courant du patrimoine

- Réaliser l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs, ainsi que le traitement des ordures ménagères
- Assurer des interventions d'entretien courant et en assurer la gestion du matériel, des outils et produits utilisés

* Maintenance et gestion technique du patrimoine
- Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles en assurant une surveillance des installations et de tous les dispositifs liés à la sécurité incendie
- Signaler et participer au suivi de la gestion des réparations techniques
- Commander de menus travaux, contrôler les interventions des entreprises et participer à des opérations de réception de travaux
- Traiter les réclamations des locataires, en lien avec les prestataires ou services compétents, jusqu'à la clôture de la demande
- Participer aux opérations conduites par l'entreprise en matière de développement durable

* Gestion locative

- Renseigner les locataires et les demandeurs de logement sur les informations locatives administratives, les logements loués et leurs quartiers
- Participer à la commercialisation des logements
- Gérer les entrées et sorties des locataires (visites, pré-état des lieux, état des lieux, signatures.)
- Participer au recouvrement des loyers
- Assurer la surveillance des logements vacants
- Participer à la gestion de copropriété en mettant en oeuvre le mode opératoire défini entre l'entreprise et le syndic
- Rappeler le règlement intérieur en cas de problématique sociale ou d'incivilité, et assurer la transmission aux services compétents si nécessaire

* Gestion sociale

- Emettre un avis sur l'adaptation du logement lors de l'affectation à un locataire ou demandeur de logement
- Communiquer aux services concernés les situations anormales d'occupation du logement (squats.)
- Maintenir une relation de confiance avec les locataires en difficultés (isolés, malades, âgés, handicapés.) et les orienter vers les dispositifs d'aides existants, avec l'appui des personnels spécialisés
- Participer à la réalisation des actions de vie sociale au niveau des programmes (associations, locataires, CIS.)

Experience : 2 An(s)

Compétences : Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité, Contrôler l'état du bâti, Maintenir un environnement propre et accueillant, Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs

Permis : B - Véhicule léger souhaité

Qualification : Ouvrier qualifié (P1,P2)

Secteur d'activité : Location de logements

Liste des qualités professionnelles :
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.