Gardien - Gardienne d'Immeubles H/F - Valophis Habitat Office Public de L'habi

Le Groupe Valophis est ancré sur le territoire du Val de Marne et toute l Ile de France et propose des solutions immobilières adaptées aux besoins de chacun. Depuis plus de 50 ans, nous portons les couleurs de l immobilier engagé. Plus de 1000 femmes et hommes exerçant plus de 80 métiers différents partagent ainsi la même ambition : Améliorer la qualité de vie de tous ceux et celles qui en ont besoin. Et ce qui compte, c est que nos talents puissent faire de cette mission une réalitéPremier interlocuteur des locataires, vous êtes garant(e) de la qualité du service rendu en proximité sur votre patrimoine (200 à 250 logements), sous la responsabilité d'un responsable de secteur. Vos missions de coordination de la gestion locative et de la maintenance technique sont variées :
Accueil des locataires et traitement de leurs demandes : Saisie de toutes les sollicitations dans l'outil informatique dédié, suivi et information auprès des locataires de l'avancement de leurs demandes. Déterminer le caractère locatif ou non locatif des travaux et explications aux locataires.
Réalisation des visites conseils des logements, états des lieux entrants et sortants, chiffrage des travaux et suivi de leur réalisation,
Participation à la prévention des impayés locatifs : Réalisation des relances après la période d'encaissement.
Gestion des sinistres (préparation de la fiche sinistre, suivi des réparations et information de l'avancement auprès des locataires...),
Contrôle de la qualité des prestations des fournisseurs et gestion des bons de travaux,
Surveillance du patrimoine : Contrôle des logements vacants, contrôle du bon état et de la sécurité du patrimoine et des équipements (sécurité incendie, ascenseurs, jeux d'enfants.),
Le cas échéant, participation aux travaux de réhabilitation et livraisons de groupes neufs.
Participation au « bien vivre ensemble » : tranquillité résidentielles, animations.
Réalisation d'astreintes
Nos gardiens ne réalisent pas de tâches ménagères. Vous jouez un rôle essentiel dans le maintien de la qualité du service du Groupe Valophis.
Fort(e) d'une expérience confirmée (ou d'une formation professionnelle), vous avez acquis une bonne maîtrise des diverses missions administratives et techniques de ce métier. Vous êtes à l'aise aussi bien à l'écrit qu'à l'oral, maîtrisez l'outil informatique et l'utilisation d'un logiciel de gestion locative. Vous êtes à l'aise dans un environnement humain où l'écoute et la dimension relationnelle sont essentielles.

Postes à pourvoir dans différentes communes du Val de Marne (94)

Nous vous proposons :
- Un salaire annuel brut entre 26 400 € et 30 000 €, en fonction de l'expérience, réparti sur 12 mois.
- Prime fixe équivalente au SMIC / an
- Prime variable de 1200 € bruts / an
- Intéressement
- Congés et RTT : 34 jours de congés payés + 16 jours de RTT, pour un meilleur équilibre vie professionnelle/vie personnelle.
- Temps de travail réel : 37heures
- Mutuelle : Prise en charge à 70% par l'employeur.
- Pass Navigo : Prise en charge à 100% par l'employeur.
- Carte restaurant : 10 € par jour, avec 60% pris en charge par l'employeur et 40% par le salarié.
Rejoignez un environnement de travail qui vous offre les possibilités de réussir tout en préservant votre bien-être.

Experience : 2 An(s)

Compétences : Caractéristiques des biens immobiliers, Gestion de logements sociaux, Législation sociale de l'habitat, Logiciels comptables, Logiciels immobiliers, Piloter la préparation de travaux, Assurer la gestion administrative d'une activité, Assurer une médiation, Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure, Mettre à jour un dossier, une base de données, Utiliser les outils numériques

Qualification : Agent de maîtrise

Secteur d'activité : Location de logements

Liste des qualités professionnelles :
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.