Responsable Développement Foncier Expérimenté H/F - Se.Del.Ka Normandie

Rattaché(e) au Directeur Région Normandie, vous détectez et maîtrisez les opportunités foncières sur une zone géographique en fonction de la stratégie de développement de l'entreprise (recherche foncière, animation réseau d'apporteur d'affaires, Notaires, agent immobilier...).

Vous montez l'étude de faisabilité technique, administrative et financière ; la négociation des droits à construire avec le vendeur, la signature de la promesse de vente.

MISSIONS DU POSTE :
- Maillage, Cartographie du territoire cible (avec PLU(I), vue aérienne, cadastre, tout règlement applicable)
- Repérer / identifier les opportunités foncières
- Récupérer des matrices cadastrales
- Contacter les propriétaires (mailing, phoning, prises de rendez-vous...)
- Négocier les fonciers jusqu'à la signature de la promesse de vente
- Elaborer la PV en lien avec la direction générale et partenaires juridiques
- Se faire identifier auprès des services de l'urbanisme, auprès des acteurs de l'immobilier,
- Développer un réseau ciblé d'apporteurs d'affaires
- Représenter l'entreprise dans les différents événements
- Produire un reporting hebdomadaire à la direction des sujets identifiés
- Tenir et mettre à jour les fichiers de suivi de PLU et suivi des fonciers
- Analyser l'activité concurrentielle et quantifier l'offre concurrentielle
- Représenter de façon efficace la société et la faire connaître auprès des collectivités et des différents partenaires
- Encadrement et animation de responsables de développement juniors sur le secteur
- CONTRAT PROPOSE :
- CDI à temps complet - Statut cadre forfait jours
- Avantages : voiture de fonction, téléphone et ordinateur portable pro.
- Salaire : suivant profil et expérience + part variable sur objectifs.

PROFIL DU/DE LA CANDIDAT(E) RECHERCHE(E) :
- Expérience minimum de 5 ans dans le développement foncier en résidentiel.
- Bonne connaissance du secteur, de ses acteurs et de l'écosystème
- De formation commerciale et/ou immobilière.

COMPETENCES TECHNIQUES :
- Connaissances des règles d'urbanisme et des techniques du bâtiment,
- Connaissances des techniques de négociation,
- Maîtrise des outils informatique : Pack Office.

SAVOIR ETRE :
- Autonomie, créativité, prise d'initiative, ténacité, structuré, curiosité, méthode, sens commercial, force de proposition.

SEDELKA, Entreprise familiale Normande depuis 1974 implantée dans les régions Normandie, Ile de France, Auvergne Rhône Alpes, qui se développe au niveau national, recherche son/sa Responsable Développement Foncier expérimenté pour le secteur normand de CAEN.