Responsable de la Maintenance des Bâtiments - Com. Com. du Civraisien en Poitou H/F - Fonction publique Territoriale

L'agent a pour mission de gérer les interventions, de veiller au bon entretien, au fonctionnement et à la propreté, des bâtiments communautaires, des matériels, des véhicules et des espaces verts.
- Mettre en ½uvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti ;
- Planifier et coordonner les travaux de rénovation et maintenance des bâtiments ;
- Contrôle le respect des règles de sécurité au travail ;
- Suivi administratif avec demande des devis auprès des entreprises ;

Tâches régulières :
* Procéder à des interventions de maintenance, d'entretien et de dépannage dans des champs techniques ou technologiques différents.
* Remise en état, par échange de pièces ou par réparation des installations (éclairages, etc.), des matériels (moteurs, etc.), des réseaux (téléphoniques, électriques, etc.).
* Intervenir sur la réalisation de travaux neufs (installation, amélioration, modification).
* Accompagner les intervenants extérieurs sur les sites visités (prestataires, contrôleurs techniques, ...).
* Savoir diagnostiquer des pannes, application de mesures de protection, dépannage d'une installation courante et réalisation d'une installation simple.
* Avoir des connaissances en plomberie/chauffage : entretien des installations sanitaires, installation d'un poste d'eau, entretien courant d'une chaufferie, détections et réparations de pannes simples.
* Avoir des connaissances en métallerie/serrurerie : maintien en état de fonctionnement de la serrurerie et de la quincaillerie, exécution de petits travaux (soudure, assemblage).
* Avoir des connaissances en menuiserie : pose ou réparation simple en menuiserie bois.
* Gérer et entretenir les espaces verts : tonte, élagage.

Tâches ponctuelles :
* Réaliser des petits travaux de maçonnerie : montage de murs ou de cloisons, exécution de raccords d'enduit ou de carrelage.
* Accomplir des tâches de plâtrerie/peinture : raccords de plâtre, réalisation de saignées, remplacement d'un vitrage.
* Réfectionner de murs (papiers peints, peintures).
* Réaliser des états des lieux entrée/sortie de locataires de bâtiments.
* Suivi de l'entretien courant du parc automobile.

Compétences techniques et savoir faire :
* Planifier les travaux d'entretien et de maintenance ;
* Arbitrer et opérer des choix entre plusieurs options techniques, à partir d'études et de diagnostics ;
* Répartir et planifier les activités en fonction des contraintes de la direction ou du service ;
* Piloter, suivre et évaluer les activités des agents ;
* Recenser les besoins d'acquisition et/ou de renouvellement des matériels et équipements ;
* Mettre en ½uvre le processus de travail éco-responsable utilisant des matériaux écologiques ;
* Diagnostiquer la limite au-delà de laquelle l'appel à un spécialiste est indispensable ;
* Détecter et signaler les dysfonctionnements et dégradations constatées sur un bâtiment ;
* Appliquer les normes et techniques de mise en ½uvre des matériaux ;
* Conduire les entretiens professionnels annuels ;

Qualités relationnelles et comportementales :
* Techniques d'élaboration de cahier des charges et de planification d'études
* Rigueur et large autonomie dans l'organisation du travail
* Sens de l'initiative et des responsabilités en cas d'intervention urgente
* Missions définies et évaluées par le responsable hiérarchique
* Travail en équipe
* Garant de la bonne réalisation des travaux dans ses spécialités
* Connaissance des normes et des règles de sécurité sur les chantiers et dans l'utilisation et le stockage de produits dangereux et polluants
* Etre dynamique et réactif
* Etre accueillant et à l'écoute
* Sens des relations humaines, diplomatie, discrétion
* Capacité d'autorité envers les usagers
* Gestion des conflits

Conditions et contraintes d'exercice :
* Travail à l'intérieur ou à l'extérieur par tous les temps, en toutes saisons, à pied ou motorisé
* Activité en présence des usagers
* Horaires réguliers
* Travail courbé et agenouillé
* Port de vêtements professionnels et de sécurité adaptés obligatoire
* Port d'équipements de protection individuels obligatoire (EPI)
* Manipulation d'engins et d'outils dangereux
* Peut être amené à porter une charge
* Maîtrise de l'outil informatique