Responsable Patrimoine Foncier H/F - SIGH

SIGH, Entreprise Sociale pour l'Habitat et intervenant majeur du logement social dans le Grand Hainaut, offre des solutions de logement adaptées aux familles et aux personnes éligibles. En 2024, SIGH est devenue une société à mission affichant sa vision à travers sa raison d'être : "Acteur du territoire, engagé pour un habitat de qualité durable et solidaire".

Au sein de son siège et de ses 10 agences de proximité, les équipes SIGH s'engagent au quotidien, animés par trois ambitions : Qualité, Performance et RSE.

Filiale du groupe national Habitat en Région, SIGH est acteur sur le développement économique et social dans notre région. Elle compte 29 000 logements loge près de 59 000 personnes et possède une équipe de 370 collaborateurs.

Vous êtes à la recherche d'une opportunité dans un environnement dynamique et stimulant ? Vous souhaitez développer vos compétences dans le domaine de Patrimoine Foncier et relever de nouveaux défis ? Rejoignez-nous dès maintenant !

En tant que Responsable Patrimoine Foncier, vous ferez partie d'une équipe enthousiaste et motivée. Sous la supervision de la Directrice Juridique, vous serez impliqué(e) dans des projets captivants et aurez l'opportunité de contribuer activement à la réussite de notre entreprise.

N'attendez plus, donnez un nouvel élan à votre carrière et faites la différence avec nous !Placé/e sous la responsabilité de la Directrice Juridique, le/la Responsable Patrimoine Foncier est responsable de la gestion des propriétés foncières de l'entreprise (c'est-à-dire hors bâtiments). En lien avec ses missions, le/la Responsable Patrimoine Foncier s'engage à superviser les engagements Qualibail liés au métier.

Il/elle respecte la stratégie, la réglementation, les labels, les certifications, les politiques y compris en matière de Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE) et les procédures internes de l'entreprise dans son domaine d'activité.

Il/elle recherche l'optimisation et l'amélioration continue de son activité.

En sa qualité de Manager, il/elle a la responsabilité de :

- Préparer le budget en concertation avec son responsable hiérarchique et ses collaborateurs dans le respect des délais et en conformité avec les règles définies
- Réaliser et s'assurer de la bonne réalisation des bons de commande et du paiement des factures dans le respect des délais et en conformité avec les règles définies
- Respecter et s'assurer du respect des règles et des bons usages des matériels, outils ou données
- Animer dans un état d'esprit d'équipe et de continuité du service rendu aux clients et partenaires (internes et/ou externes)
- Piloter, accompagner et évaluer la bonne réalisation des missions et projets confiés

Vos missions :

L'élaboration et le suivi de la politique globale d'action foncière de l'entreprise

- Inventorier les propriétés, servitudes, baux de la société et en assurer une diffusion aux services
- Identifier les parcelles à rétrocéder et négocier avec les propriétaires, notamment les communes
- Identifier les anomalies foncières et mettre en oeuvre leur régularisation d'occupation
- Mise en place d'un programme pluriannuel de rétrocessions foncières
- Conseil aux opérationnels sur les montages fonciers (volumétrie, servitudes, Associations Syndicales Libres, Copropriétés, accord de rétrocession préparatoire à toute opération neuve et réhabilitations avec résidentialisation)
- Suivi et mise en oeuvre de l'entretien des espaces verts/friches non concernés par un contrat d'entretien

Mise en oeuvre des démarches et procédures liées l'action foncière

- Assurer le suivi et la mise à jour de la donnée patrimoniale dans le cadre des mouvements de patrimoine en lien avec les services financier (VNC, impôts fonciers...), Patrimoine, Développement, Clients et Territoires...
- Valorisation des biens en relation avec France Domaines et/ou sollicitation de tout professionnel spécialisé
- Préparer les dossiers à faire valider par les Instances de la société
- Négocier et concrétiser des accords amiables avec les propriétaires ou acquéreurs de biens
- Piloter et suivre les différents professionnels (géomètres, notaires, Bureaux d'Etudes Techniques, sociétés de travaux VRD...)

Nous croyons fermement que la richesse des talents et des parcours est la clé de notre succès. Chez SIGH, nous offrons un environnement de travail inclusif où chaque individu est encouragé à atteindre son plein potentiel. Vous ne trouverez pas seulement un emploi, mais aussi une opportunité de carrière. Nous valorisons le développement professionnel de nos équipes en proposant des formations, des évolutions internes et des projets porteurs de sens.

Nos valeurs : Confiance, Efficacité, Solidarité et d'Engagement, se reflètent dans nos pratiques quotidiennes et dans les relations que nous entretenons avec nos collaborateurs, nos partenaires et nos clients.

Si vous voulez saisir l'opportunité de rejoindre une entreprise qui place l'égalité des chances au coeur de ses valeurs, n'attendez plus ! Vous êtes sûrement la personne que nous recherchons !

Postulez dès maintenant et faites la différence avec nous !

Savoir-faire :

- Maîtrise des procédures foncières
- Maîtrise des enjeux techniques liés aux travaux/entretien du foncier
- Maîtrise du droit immobilier et de l'urbanisme
- Maîtrise des outils bureautiques et digitaux

Savoir-être

- Savoir-être politique
- Sens du relationnel
- Travail collaboratif