Gestionnaire des Charges Locatives en CDI H/F - Cristal H

Cristal Habitat rassemble plus de 200 salariés engagés dans la location, la vente, la construction, l'aménagement et la gestion de plus de 10 000 logements et 210 locaux et bâtiments professionnels et commerciaux.

Notre société détient 60% du parc locatif social de l'agglomération. Outil clé de Grand Chambéry pour l'habitat et le développement de l'immobilier à vocation économique, depuis plus de 100 ans, c'est notre engagement quotidien auprès des habitants, des professionnels et des élus du Grand Chambéry qui fonde notre expérience, notre expertise et notre fiabilité sur le terrain.

Utiles et responsables, nous nous attachons à proposer des solutions efficientes et durables au service des territoires et des habitants.

Si l'alliance de la responsabilité sociale et environnementale et de l'efficacité fait sens pour vous, si vous avez le goût d'être au service de l'intérêt général, nous vous invitons à nous adresser votre candidature.Rattaché(e) à la Direction Clientèle et Proximité, en lien avec le responsable de service, le/la gestionnaire de charges locatives assure la gestion courante du traitement des charges locatives d'un portefeuille de résidences. Il/elle garantit la fiabilité et la régularité de la gestion des charges locatives en conformité avec la réglementation, les procédures en vigueur et assure un service de qualité à nos locataires. Il/elle est l'interlocuteur des locataires et des agences de proximité.

Vos principales missions seront les suivantes :

- Traiter les factures récupérables dans les délais,
- Traiter la taxe foncière sur les propriétés bâtie (TFPB),
- Suivre les dépenses, analyser et alerter si nécessaire, savoir prendre les mesures correctrices,
- Calculer les budgets prévisionnels,
- Calculer les provisions, vérifier leur adéquation en cours d'année,
- Produire et contrôler la régularisation des charges récupérables,
- Gérer les charges individuelles (eau et chauffage),
- Gérer les copropriétés, suivre les appels de fonds et traiter les décomptes de charges,
- Gérer les réclamations locataires et apporter des réponses dans les délais d'engagement de Qualibail
- Organiser le bon déroulement des contrôles des charges à la demande de locataires ou de leurs représentants.

Votre profil :

- Compétence reconnue en gestion financière, élaboration de budget
- Rigueur, organisation et méthode
- Maîtrise des outils bureautiques Excel et Word
- Capacité d'analyse, goût pour les chiffres
- Aptitude à agir avec autonomie
- Qualités relationnelles et rédactionnelles
- Esprit d'initiative
- Esprit d'équipe, sens du dialogue.

Titulaire d'une formation Bac +2 (profession immobilière, gestion ou comptabilité), vous justifiez d'une expérience confirmée et réussie de 3 ans minimum en matière de gestion administrative idéalement dans le domaine de la gestion locative (charges locatives et contrats).