Chargé d'Opérations Réhabilitations H/F - HLM

SETE THAU HABITATRéhabilitations lourdes, remplacement de composants, Gros Entretien & démolitions

Phase montage et concertation

- Mettre en oeuvre, contrôler, mesurer, adapter la planification des opérations (de toutes natures et de tous types de complexité, ...) en veillant au respect du code des marchés publics, aux délais (dépôt de financement, dépôt de permis de construire, Déclaration de travaux, livraison, clôture), aux engagements vis-à-vis des collectivités et partenaires, à la maîtrise des coûts, à la qualité du produit livré et à sa bonne gestion à venir en lien avec les préconisations des territoires et des collectivités mais également, des autres directions de l'entreprise (Relation Clients, Financière, Proximité, ..)
- Définir, mettre en oeuvre, contrôler, mesurer, adapter le suivi et la réalisation des montages d'opérations en veillant à leur équilibre financier (Subventions, augmentation des loyers liée à une participation des locatiers aux travaux, ..)
- Echanger avec le maître d'oeuvre, CSPS, Contrôleur Technique, etc... arbitrer sur les propositions du maître d'oeuvre, en veillant à la qualité du produit livré dans le respect de la réglementation et des standards de qualité usuels de l'entreprise.
- Monter et transmettre des dossiers de demandes de subventions auprès des collectivités locales et autres financeurs (FEDER, etc.) et de financements auprès des établissements bancaires (Banque des Territoires, ...)
- Rechercher des processus & procédés permettant d'optimiser les coûts de travaux et les coûts d'exploitation
- Assurer tout au long des projets, la coanimation de réunions d'informations, les visites de sites, le pilotage du diagnostic social et technique, la concertation avec les locataires, ...

Phase chantier

Pour les chantiers suivis en direct ...
- Piloter la réalisation des opérations jusqu'à l'année de parfait achèvement et de parfait fonctionnement. Garantir la fiabilité de notre responsabilité de maitre d'ouvrage en lien avec tous les partenaires. Veiller au respect du programme de travaux, des objectifs financiers et des délais mais également, aux règles de sécurité ;
- Chargé de la rédaction des projets d'avenants, de l'application de pénalités si nécessaire, de la présentation des actes spéciaux de sous-traitance, des courriers de mise en demeure, de la mise en oeuvre des PV de réception et des DGD, de la levée des réserves, etc... nécessaires à la bonne gestion des opérations ;
- En phase pré-livraison et livraison, chargé de la coordination des livraisons en lien avec les Directions de la Relation Client et de la Proximité, chargé de constituer les dossiers techniques pour la mise en exploitation (DOE, etc..) et pour la compagnie d'assurance (Dossier Dommage-Ouvrage, ...) et enfin, suivi du parfait achèvement et GPA en lien avec la Direction de la Proximité.

Pour les chantiers non suivis en direct (Suivi assuré par un autre Conducteu

Issu d'une formation universitaire de niveau minimum Bac +4 dans le secteur du bâtiment, génie civil, vous avez acquis au minimum 4 années d'expérience professionnelle dans la maitrise d'ouvrage, idéalement en matière de Réhabilitation - Acquisition/Amélioration.
Vous connaissez parfaitement la réglementation HLM, les techniques du bâtiment ainsi que les règles régissant les marchés public.
Vous êtes rigoureux et organisé, de sorte que vous planifiez et prenez les initiatives nécessaires au respect des plannings de réalisation de vos opérations.
Vous êtes reconnu pour votre sens de l'organisation et votre appétence pour le travail d'équipe.
Vous disposez d'une forte capacité d'adaptation et êtes réactif dans l'exécution de vos missions.
Vous êtes à l'aise avec l'outil informatique.
Vous avez le goût du challenge et vous inscrivez dans la philosophie de transformation d'une entreprise.