Chargé de la Gestion Immobilière - Hyeres les Palmiers H/F - Fonction publique Territoriale

Le service Patrimoine Bâti de la Ville d'Hyères les Palmiers assure la gestion technique, l'entretien et la valorisation du patrimoine immobilier communal. Dans ce cadre, la commune recherche un(e) chargé(e) de la gestion de ce parc immobilier: assurer la bonne exécution des baux et conventions, réaliser les diagnostics réglementaires, et veiller à la conformité réglementaire des lots immobiliers. Ce poste mobilise des compétences spécifiques, organisationnelles et relationnelles, en lien avec les services municipaux et les partenaires externes.

Recensement et suivi du patrimoine bâti : inventaire des bâtiments et lots immobiliers, état des lieux, occupations.
Gestion technique des biens : visites périodiques, suivi des obligations des preneurs et de la commune, réception des documents réglementaires (entretien, assurances, vérifications).
Suivi des demandes de travaux : validation des aménagements exécutés par les preneurs, gestion des chantiers à la charge de la commune.
Diagnostics immobiliers : réalisation et suivi des obligations (DPE, amiante, accessibilité, etc.).
Gestion administrative et locative : participation aux négociations et à la rédaction des baux et conventions (ERP, maintenance, fin de bail), calcul et établissement des charges annuelles, gestion des compteurs (eau, électricité, gaz).
Gestion des sinistres : constitution et suivi des dossiers en lien avec le service assurances.
Suivi des concessions et conventions spécifiques (ex. hippodrome, casino, stade) : analyse des bilans, accompagnement des preneurs, gestion des fins de contrats.
Développement des outils de gestion immobilière.

Le poste s'adresse à un(e) candidat(e) titulaire d'un BTS professions immobilières (Bac +2) ou équivalent, disposant de bonnes connaissances de la réglementation ERP, de la sécurité incendie et accessibilité, ainsi que d'une expérience en gestion de travaux et de patrimoine immobilier.
Savoirs (connaissances en ...) :

Réglementation en matière de domanialité.
Principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité.
Gestion locative des biens de la collectivité.
Critères et procédures de classement des biens.
Réglementations relatives à la construction publique et aux ERP.
Réglementations en matière de sécurité incendie et d'accessibilité.

Savoirs-faire (être capable de ...) :

Réaliser des audits immobiliers, constats et états des lieux.
Utiliser et développer des outils de gestion immobilière.
Mettre en oeuvre des techniques de construction et suivre des projets bâtiments.
Appréhender l'économie de la construction et les coûts globaux.

Savoirs-être (faire preuve de ...) :

Autonomie.
Esprit d'analyse et sens de l'organisation.
Disponibilité.
Qualités d'écoute et relationnelles.