Chef de Projet Spécificité Vente et Optimisation d'Actifs H/F - Groupe Vilogia

Le Groupe Vilogia regroupe toutes les expertises de l'immobilier : bailleur social, promoteur d'immobilier social, constructeur, aménageur et syndic de copropriétés.
Depuis près de 100 ans, nous avons pour mission de loger les salariés modestes au coeur des bassins d'emploi. Aujourd'hui nous logeons 180 000 personnes partout en France et permettons, chaque année, à près de 500 familles de devenir propriétaires.

Engagement et RSE :
Depuis 2023 nous sommes société à mission. Un acte fort, nous permettant de décupler notre impact et témoigner de notre engagement en faveur de la lutte contre la précarité, la mixité sociale et le climat.
Nos 3 missions :
- bâtir durable pour être utile à la planète,
- loger abordable pour être utile aux territoires,
- et accompagner solidaire pour être utile à la société.

Ce que nous recherchons :
Des talents qui partagent nos valeurs : utilité sociétale, esprit d'entreprendre et performance collective.

Alors si notre ADN vous parle, c'est par iciRattaché(e) au directeur de territoire, en tant que Chef(fe) de projet - Vente et optimisation des actifs, vous pilotez et encadrez les opérations de cession ou de mise en gestion du patrimoine, en traduisant les orientations stratégiques en actions concrètes. Vous garantissez la performance économique, la qualité de service, et contribuez activement à l'innovation, à la veille prospective et au développement de partenariats.

Vos principales responsabilités:

- Pilotage et coordination des ventes de patrimoine

Élaborer et mettre en oeuvre les plans de vente annuels et pluriannuels en lien avec le Directeur de Territoire.
Piloter les actions préalables à la vente aux locataires : création de copropriétés, ASL, rétrocessions, etc.
Valider les montages de vente et assurer le respect des procédures internes et réglementaires.
Suivre et optimiser les ventes (HLM, commerces, diffus) en lien avec les notaires.
Coordonner les services internes et les équipes opérationnelles pour fluidifier les processus.

- Supervision des travaux et valorisation du patrimoine

Valider les diagnostics techniques globaux (DTG) et leur intégration dans une logique préventive et budgétaire.
Superviser les travaux de rénovation et d'optimisation énergétique des bâtiments destinés à la vente.
Garantir la conformité des travaux et la bonne gestion des SAV avant cession.
Être référent(e) interne sur les aspects réglementaires liés aux interventions patrimoniales.
Piloter les opérations de portage de lots en copropriété selon les conventions en vigueur.

- Gestion d'actifs

Coanimer un pôle stratégie patrimoine avec les Directeurs de Territoire pour définir les priorités et arbitrages.
Proposer et mettre en oeuvre des cessions, gestions déléguées, contrats de location.
Assurer la mise à jour des données et optimiser la facturation en lien avec les services supports.

- Gestion budgétaire et performance

Suivre et ajuster les budgets en fonction des plans de vente et des prévisions.
Assurer le reporting des activités et analyser les indicateurs de performance.
Identifier des leviers d'amélioration et rédiger des bilans à destination de la direction et des partenaires.

- Animation et coordination

Piloter les COPIL et comités de suivi opérationnel.
Garantir la coordination entre les équipes commerciales, techniques et administratives.
Développer les synergies internes et externes, et accompagner la montée en compétences des équipes.

Diplômé(e) d'un Bac +5 en gestion ou droit de l'immobilier, ou justifiant de 4 à 5 ans d'expérience dans des fonctions similaires.
Maîtrise des processus de vente dans le logement social.
Connaissance approfondie de la gestion d'actifs, des copropriétés, ASL, et des montages juridiques associés.
Solide compréhension du cadre réglementaire lié à l'urbanisme, à la vente de patrimoine et à la gestion locative.
Bonne connaissance du monde HLM et des institutions locales.
Maîtrise des enjeux liés à la gestion immobilière, à l'arbitrage d'actifs et à la gestion de copropriétés.
Capacité à piloter des projets complexes, à fédérer les parties prenantes et à travailler en transversalité.