Chargé de Gestion Locative - Prospection H/F - Altea Cabestan

Offre d'emploi en CDD

TEMPS-PLEIN

Chargé(e) de gestion locative/Prospection

Dans le cadre du remplacement d'un salarié absent jusqu'au 21 décembre 2025,
Sous la responsabilité de la Cheffe de service,
Et dans le cadre précis de l'Agence Immobilière à Vocation Sociale, en lien direct avec les membres de l'équipe, vous devrez prendre en charge la gestion quotidienne des biens sous mandat de gestion, sous convention de gestion déléguée et le développement du parc immobilier sur le territoire de la Charente-Maritime.

Missions principales :
- développement de l'offre locative adaptée
- mise en oeuvre et suivi des visites et états des lieux (entrée/sortie) des logements gérés par l'AIVS®
- suivi de la vacance des logements
- suivi des dossiers de candidats-locataires / sélection et analyse de la solvabilité
- établissement des baux, et plus largement, de tous les actes nécessaires à la gestion locative
- établissement de la liste des réparations locatives à l'issue de l'état des lieux sortant
- visite annuelle technique des logements
- gestion technique et notamment suivi des travaux
- lien avec les locataires et les propriétaires
- mise à jour des bases de données

Missions annexes :
- participation à l'accueil physique et téléphonique, secrétariat
- médiation
- souscription/résiliation garantie loyers impayés
- déclaration sinistres

Compétences requises :
- bonnes connaissances de la réglementation en matière du droit de l'immobilier
- forte appétence pour la prospection
- maîtrise des outils informatiques (Excel, Word, PowerPoint, .)
- maîtrise logiciel d'état des lieux (Startloc)
- connaissance de la gestion de base de données
- rigueur dans le traitement des informations
- autonomie et réactivité dans l'organisation du travail
- capacité de gestion des conflits
- aisance relationnelle et capacité d'écoute
- sens du travail en équipe

Expérience/diplôme :
Diplôme :
Titulaire d'un diplôme de formation supérieure (BTS, DUT, .) dans le domaine de l'immobilier ou du droit OU
Bac +2 avec expérience dans le secteur de l'habitat de plus de trois ans

Cadre de travail :
- CDD remplacement 1 EPT, 35h/semaine
- Convention CHRS (non cadre) (reprise d'ancienneté selon convention CHRS)
- Lieu de travail : La Rochelle / Déplacements à prévoir : Charente-Maritime
- Salaire mensuel horaire brut indicatif : à partir de 2143.63 €
- Permis B exigé
- Date de prise de fonction : dès que possible

Candidatures (CV et lettre de motivation) à adresser à Madame la Responsable de service avant le 24 OCTOBRE 2025 par mail uniquement : ****@****.**

Experience: 12 Mois

Compétences: Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Etablir un bail immobilier

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Hébergement social pour adultes et familles en difficultés et autre hébergement social

Liste des qualités professionnelles:
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.