Referent Technique Bâtiment et Patrimoine - Coulommiers O.P.H.L.M. H/F - Fonction publique Territoriale

Sous la responsabilité du Responsable du Pôle technique, le référent technique effectue des constats et diagnostics techniques, dans ses domaines de compétence, à la demande de la hiérarchie.
Il assure le suivi et le contrôle des prestations confiées aux entreprises, dans le respect des délais fixés par l'ordre de service, jusqu'à la validation du service fait.
Véritable expert terrain, il apporte un appui technique aux responsables du pôle technique.
Il contribue à l'amélioration de la qualité du service rendu aux locataires en garantissant la conformité, la sécurité et la durabilité des installations.
Il réalise des interventions techniques de maintenance courante.

Missions principales :

1.Diagnostics techniques

- Constater les désordres dans les logements et parties communes et les supprimer si cela est possible.
- Rédiger des rapports techniques détaillés sur la nature des désordres constatés.
- Proposer à la hiérarchie des solutions opérationnelles pour corriger les désordres.
- Effectuer des tournées quotidiennes d'inspection des bâtiments et des installations techniques, lister les dysfonctionnements relevés, rédiger des rapports.

2.Suivi et contrôle des prestations

- Vérifier le démarrage des travaux dans les délais prévus par l'ordre de service.
- Relancer l'entreprise en cas de retard.
- Contrôler la conformité des travaux réalisés par rapport à la commande et/ou au devis.
- Certifier le service fait en apposant la mention, la date et le visa sur l'ordre de service.
- Transmettre les ordres de services soldés au Responsable du Pôle Technique.
- Participer aux réunions de chantier

3.Maintenance technique

- Exécuter des menues réparations en parties communes, logement occupé et vacant, dans le respect des compétences et habilitations détenues.
- Respecter strictement les règles de sécurité.
- Renseigner et restituer les bons de travaux après interventions.

Missions ponctuelles :

- Réalisation des pré-états des lieux, états des lieux entrants et sortants.
- Intervenir en cas de sinistre et participer aux rendez-vous d'expertise.
- Effectuer des visites de logement.
- Effectuer des visites sur sites avec entreprises pour certains appels d'offre.
- Assurer toute mission ponctuelle demandée par la hiérarchie, en lien avec le service aux locataires.
- Participation à l'élaboration des plannings gardiens.
- Visionner les enregistrements de vidéoprotection sur le patrimoine de l'OPH.
- Réaliser des actions de médiation de premier niveau.
- Programmer les badges d'accès.

Compétences :

Savoirs
- Connaissance générale des techniques du bâtiment (gros ½uvre, second ½uvre, électricité, plomberie, chauffage, ventilation).
- Notions de réglementation (sécurité, accessibilité, hygiène).
- Bases en pathologie du bâtiment et maintenance.
Savoir-faire
- Réaliser diagnostics et rapports techniques.
- Suivre, contrôler et valider des prestations.
- Effectuer des réparations courantes dans le cadre des habilitations.
- Utiliser les outils de suivi et renseigner les bons de travaux.
Savoir-être
- Rigueur, organisation et réactivité.
- Esprit d'équipe et sens du service.
- Capacité d'adaptation et bonne communication.